翔安新城建设提速 未来将成为厦门典范核心区

位于翔安隧道口不远处的洋唐居住区。(本报记者张奇辉航拍器摄)

翔安南部新城区位图。 制图/张平原

翔安新城的路网串联起众多重点项目。(张天骄摄)

宜居宜业新城在翔安南部崛起。(本报记者张奇辉摄)

翔安南部新城配套日益完善，图为洋唐居住区附近的新店中心小学。(本报记者张奇辉航拍器摄)

翔安新城“绿色发展”，充满生机活力。(朱毅力摄)

【名片】

翔安新城

开发建设指挥部

翔安南部新城位于翔安区南部、翔安隧道出口北部，规划面积14.82平方公里，可建设用地8.6平方公里，片区包括翔安蔡厝、后村、浦边、东界、洪前、钟宅、浦园、鼓罗8个行政村，目前有人口约3万人，规划人口预计将达12万人。从2010年起启动规划建设至今，在翔安新城开发建设指挥部的全方位谋划及推动下，新城建设全面提速。翔安新城及配套今年1月至6月累计完成投资35亿元。

从厦门岛内驱车穿过翔安隧道，很快就进入车水马龙的翔安大道，道路两旁的鲜花绿树像两条彩带，为翔安南部新城的强势崛起而舞动。一幢幢错落有致的现代化大楼，勾画出翔安南部多彩而美妙的天际线，也描绘出其成长嬗变的崭新图景。

翔安南部新城定位厦门市的城市副中心、厦门岛和厦门东部两个市级中心“双核”发展……这些“新标签”贴向翔安南部这片15.4平方公里的核心区域。中央、省、市一系列重大政策效应正叠加显现，厦门跨岛发展战略正全面推进，两岸交流合作综合配套改革正加快实施，翔安步入一个大有可为的历史时期。

紧紧围绕“美丽厦门·典范翔安”的发展定位，翔安的核心区——翔安南部新城，在基础设施建设、民生保障项目、商贸项目、管廊建设和海绵城市试点等方面全面提速，一个产城融合、宜居宜业、高新节能的生态新城正在崛起。

【城市定位】

典范翔安

未来可媲美岛内

厦门网(微博)-厦门日报(微博)讯 (本版文/本报记者 沈彦彦 王元晖 通讯员 许国志 )翔安南部新城，究竟新在哪里？很多人会说，翔安南部新城的“新”，最核心的还是体现在厦门城市副中心这一城市“新定位”、“新起点”上。

今年，国务院批复厦门城市总体规划后，厦门岛内岛外“双核”发展的模式清晰可见。翔安作为岛外发展核心，定位厦门城市副中心的近、远景规划也尘埃落定。翔安南部新城布局紧凑，未来将建设成为能与厦门岛内媲美的、厦门市的典范核心区。

作为能直接辐射厦漳泉三地，同时也是厦门进出岛的重要门户节点，翔安新城的最大优势便是区位优势。交通区位的升级让翔安新城的“新定位”更为立体。翔安大道、滨海东大道、翔安南路、东界路等区内道路，加上连接岛内的翔安隧道，以及未来的第二东通道翔安跨海大桥，新城已逐步搭建起四通八达的交通网络。根据规划，未来将有三条轨道线穿过此区域，包括地铁3号线(厦门火车站——翔安国际机场)、地铁4号线(厦门北站——翔安国际机场)、地铁5号线，这将极大地提升片区的整体竞争力。此外，即将建设的翔安国际机场，将使新城成为厦门岛外唯一实现“海陆空”一体化的区域。

承载着厦漳泉同城化的希望，作为厦门新时期门户窗口，翔安已具备成为城市中心的必要条件，而地铁的到来将会加快催化翔安城市化和中心化的转变。

今年最新出炉的厦门地铁线网，再次圈出了未来厦门城市空间里的两大核心圈:岛内的莲坂和翔安南部新城。这也再次从侧面印证了美丽厦门对翔安新区的规划定位:翔安新城定位厦门城市副中心！

一组数据则直接说明了这个“副中心”的规格:截至2015年底，翔安南部新城实际投入累计超过300亿元，打造最高标准、最高水平、最高层次的“美丽范本”。

城市东部核心典范新城战略构架、定位清晰可见。日益优化的生活和产业环境，大大提升了区域的核心吸附力。按照新规划，在产城融合的背景下，新机场、地铁、厦大等重大设施及配套的产业项目将为翔安南部带来大量居住、产业人口，至2020年，翔安区城市人口有望突破75万人，规划城市建设用地规模为85—105平方公里。

可以预见，翔安新城，这个厦门倾力打造的“美丽典范”必将成为“大厦门”时代下，又一个傲立发展潮头的“弄潮儿”。

【五年嬗变】

产城融合聚集人气商气

打造宜居宜业新城典范

城市没有产业支撑，即便再漂亮，也就是“空城”；产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”。产业是城市的动力源泉，好的产业布局将为片区未来的持续运营提供良好的基础——能不能聚拢“人气”和“商气”是翔安南部新区发展成败的两个关键点。

从翔安新城众多正在推进的项目中，我们看到了决策者串联起“人气”和“商气”的着力点——“民生”。通过民生产业聚集“人气”，翔安新城从交通、教育、医疗等方面打造出了一个宜居宜业新城典范。

在翔安南部新城核心区，一张被简称为“五横五纵”的路网全面建设，并延伸向新城各地。“五横五纵”的主干道路框架建设规划总长度近40公里，包括东山路、石厝路、城场路、翔安西路、纵二路、新城中路、洪钟大道、肖厝南路、双浦路、海头路。阡陌纵横的路网将为翔安建设生态宜居的现代化滨海新城撑起坚实的“交通骨架”。

“大交通”拉动“大组团”，“五横五纵”的路网串联起众多重点项目，贯通中央商务区、东山温泉片区、洋唐保障性安居工程生活片区、厦航生活区、海西商贸物流城等“大组团”，道之所及，新城的发展“中枢”被全面激活。

作为福建省最大的保障性安居工程，洋唐住宅区是以翔安新城核心区首期开发建设项目进入公众视野的。目前，洋唐住宅区限价房已全面交房入住，配套的新店中心小学已投入使用，公租房、人才房已进入精装修阶段，安置房B17项目基础施工，首个按海绵理念组织实施建设的鼓锣公园全面开工。

在解决了“住”和“行”的问题后，加快完善学校、医院、商贸、文体、娱乐等公共配套，就是聚集人气和商气，促进产城融合的重要一站。五年来，秉持这一理念的翔安新城聚集了双十中学、科技中学、实验小学翔安校区、厦大翔安校区等。翔安新城的建设和发展，像一块拥有魔力的宝地，虹吸效应凸显，优质教育资源纷纷汇聚翔安新城。

目前，翔安新区入驻的院校有厦门海洋学院、南洋学院、华天涉外学院、高级技师学院、安防科技职业技术学院等，每年可为企业输送大量实用型人才。目前，双十中学、实验小学翔安校区前期工作有序推进，科技中学翔安校区项目高中部地块主体已封顶，初中部地块正在进行基础施工，明年9月正式招生。安防学院二期项目、厦门演艺职业学院也进入了主体施工阶段。

位于翔安南路与翔安东路夹角处的翔安医院，是厦门市与厦门大学深化战略合作的共建项目，用地11.9万平方米，总建筑面积15.2万平方米，设置床位1000张，投资8.4亿元，将建设成为附属于厦门大学的岛外一所三甲综合性医院，解决翔安新城及大嶝一带群众的就近看病问题。

民生前行，蓄积人气，有了“人气”，“商气”自然如影随形。而“商气”的发展，继续引入高层次人才，迅速形成“人气”的优化，带动新区的可持续发展……翔安新城建设处处可见产城融合发展的印记。

CBD商务中心区是区域性的地标和品牌，翔安南部新城也产生了这样一块商业中心区。摊开厦门地图，我们不难发现这块宝地，翔安隧道将隔海对望的翔安新城CBD与岛内的观音山CBD紧密地连接起来，这种集聚效应强烈吸引着资金流、信息流、人才流，这个“聚宝盆”如今已成为全市最具活力的区域:菁英公馆、创智公馆、海西·九号、誉衡大厦、华论国际大厦、华论南商大厦、信洲大厦……翔安新城CBD商务中心区总占地面积约1000亩，总建筑面积约246万平方米。截至目前，翔安新城CBD商务中心片区已成功出让21宗地块(34个子地块)，全面动工建设，部分项目业主已陆续搬入。

此外，省重大项目海西商贸物流城A5地块基坑支护施工，厦航地块开始施工……翔安南部新城CBD商业设施、生活配套等各方面都得到进一步提升，将为翔安南部新城的腾飞插上隐形的翅膀。

【展望未来】

提升整体素质

生态新城“表里如一”

8月4日、5日，国家住房和城乡建设部副部长倪虹来厦调研地下综合管廊建设及城市防洪排涝、海绵城市建设等工作。作为全市唯一获得海绵城市和国家地下综合管廊双试点的新城区，正在建设中的翔安南部新城地下综合管廊、翔安新机场地下综合管廊项目成了此次国家调研和住建系统跟踪的重点。

这些年，越来越多的国内外城建专家，对翔安南部新城产生了浓厚的兴趣。原因不仅是这里得天独厚的地理位置，还在于它是目前厦门唯一获得海绵城市和国家地下综合管廊双试点的新城区。

在翔安新城，海绵城市不是一个概念，它就在每位居民的生活中。

时而盈满，时而干涸——盈满时，这是一条翡翠般的小溪，碧水景观与两旁的草地相得益彰；干涸时，这是一条鹅卵石小道，天然原石与沿岸的林木自成景观……这里是翔安新城洋唐片区海绵排水的中转站——旱溪公园的“旱溪”。“旱溪”在充盈和干涸之间不断变化，展现出来的就是翔安新城在适应环境变化和应对自然灾害等方面的特殊能力。事实上，海绵体系是一个城市建设大系统。正在建设的鼓锣公园也承担着新城洋唐片区海绵排水的作用。

生态好，百业兴，一幅海绵生态新城的蓝图正铺展开来。122个海绵体项目将在翔安南部新区约15平方公里的土地下连接，它们组成城市的代谢系统，能微妙地改良着翔安的水土和环境，一个天更蓝、地更绿、水更清的高新节能的生态新城正在翔安南部悄然崛起。

最近，翔安新城开发建设指挥部努力为翔安新城勾勒出了一幅美好的图景:晴天徜徉在翔安新城的人行道上，人们抬头望天，天是澄蓝的，这里没有横七竖八的电线，没有爬墙上树的水管，因为它们有自己专用的“路”……

这一切的改变源于一场“地下管线革命”。在翔安南部新城的土地下，另一张巨大的“地网”正在建设，未来，它将四通八达地延伸向新城的每一个重点区域。这张“地网”由一条条密集的现代化综合管廊组成，如果说地上的“五横五纵”骨干路网是“骨架”，那么，这张“地网”便是“血管”，源源不断地为新城发展输送各种能源。管廊建设，不仅可有效避免城市道路反复开挖、地下空间浪费及市政管线损毁等问题，而且能保障地下管线安全运行并提升城市的整体景观。

作为国家地下综合管廊试点新城区之一，翔安新城拟铺设综合管廊长度约14.3公里，总投资7.5亿元。入廊分别是110KV和220KV高压电力、10KV电力、通信、有线电视、交通信号、给水管、中水管等，主要有单舱共同沟、双舱共同沟。去年，完成综合管廊投资1.6亿元，超额完成新城综合管廊工程。

这一幅“绿色发展”的图景，也是对翔安新城区突出山水城市特色，融山、湖、城、海于一体，打造宜居宜业、产城融合典范新城的生动诠释。

【项目点击】

洋唐居住区

保障性安居工程

洋唐居住区保障性安居工程为翔安新城核心区首期开发建设项目，为我省最大的保障性安居工程，规划总用地面积约62公顷，建设用地32.6公顷，总建筑面积约92万平方米，总投资约35亿元。第一、二期项目部工程已接近尾声，三期计划动工。厦门首个纯“海绵公园”——翔安新城鼓锣公园项目建设工作正如火如荼地全面铺开。

柔性直流输电工程

在翔安浦园换流站内，世界上第一个采用真双极接线、电压等级和输送容量双双达到国际之最的柔性直流输电工程——厦门±320千伏柔性直流输电科技示范工程已投运近一年。工程额定输送容量是100万千瓦，为厦门岛新增了一条可靠的新型输电通道。未来几年内，它将给厦门地区电网提供非常强有力的支撑。