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据克而瑞数据显示,上周,厦门楼市继续无新房源入市,靠去库存支撑的市场有些“体力不支”,整体成交面积仅为13525平方米,环比下跌49.2%,而成交均价受岛外中高端盘集中备案的影响而上涨,为28479元/平方米,使得持续三周的下滑趋势扭转。尽管上周多个楼盘利用情人节、奥运会等节点开展各类营销蓄客活动,但推盘方面各项目基本按兵不动,且又赶上闽南传统的楼市淡季,预计8月26日的土拍将成市场逐步复苏的节点,金九值得期待。

区域成交排行方面,集美区获区域成交量排行榜冠军,海沧区和同安区分居第二、第三。各区域成交量全线下跌,其中成交量跌幅最大的是翔安区,上周成交2套,成交面积303.73平方米,环比下跌67%;成交均价方面,呈现“岛内跌岛外涨”的特点,涨幅最大的为同安区,环比上涨38.8%,跌幅最大的为思明区,环比下跌39.1%。

面积段方面,120-144平方米面积段以33套、4453.95平方米位居各面积段成交套数排行榜冠军,成交面积环比下跌30.2%,成交均价30232元/平方米,环比上涨13.3%。

全市成交排行榜前十项目方面,国贸商城同悦荣获成交排行榜冠军,成交11套、1417平方米,成交均价25554元/平方米;恒大帝景位居亚军,成交10套、1031平方米;泰禾厦门院子位居季军,成交8套、892平方米,成交均价31072元/平方米。

(数据来源CRIC)

上周厦门商品住宅项目成交面积排行榜

上周厦楼市成交量“拦腰斩” 成交均价28479元/平米

责任编辑:杨林宇

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