上周厦楼市成交量“拦腰斩” 成交均价28479元/平米

据克而瑞数据显示，上周，厦门楼市继续无新房源入市，靠去库存支撑的市场有些“体力不支”，整体成交面积仅为13525平方米，环比下跌49.2%，而成交均价受岛外中高端盘集中备案的影响而上涨，为28479元/平方米，使得持续三周的下滑趋势扭转。尽管上周多个楼盘利用情人节、奥运会等节点开展各类营销蓄客活动，但推盘方面各项目基本按兵不动，且又赶上闽南传统的楼市淡季，预计8月26日的土拍将成市场逐步复苏的节点，金九值得期待。

区域成交排行方面，集美区获区域成交量排行榜冠军，海沧区和同安区分居第二、第三。各区域成交量全线下跌，其中成交量跌幅最大的是翔安区，上周成交2套，成交面积303.73平方米，环比下跌67%；成交均价方面，呈现“岛内跌岛外涨”的特点，涨幅最大的为同安区，环比上涨38.8%，跌幅最大的为思明区，环比下跌39.1%。

面积段方面，120-144平方米面积段以33套、4453.95平方米位居各面积段成交套数排行榜冠军，成交面积环比下跌30.2%，成交均价30232元/平方米，环比上涨13.3%。

全市成交排行榜前十项目方面，国贸商城同悦荣获成交排行榜冠军，成交11套、1417平方米，成交均价25554元/平方米；恒大帝景位居亚军，成交10套、1031平方米；泰禾厦门院子位居季军，成交8套、892平方米，成交均价31072元/平方米。

(数据来源CRIC)

上周厦门商品住宅项目成交面积排行榜