厦门违规出租出借危房最高罚两万元 3月起实施

年久失修，让许多城区老房步入了危房的行列。厦门市房屋安全怎么管理？危房该如何治理？昨日，市法制局副局长丁贤志、厦门市国土资源与房产管理局副局长吴志坚做客政府网“在线访谈”，权威解读近日刚出台的《厦门市房屋安全管理规定》（以下简称《规定》）。《规定》将于今年3月1日起施行。

丁贤志指出，在施行近20年的《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》的基础上，《规定》进行一系列更新，适用范围由“本市城镇范围内的房屋”扩展至“本市行政区域内合法建造或者具有合法产权的房屋”；提倡房屋安全鉴定实行社会化服务模式。

在危房治理管理上，《规定》坚持疏堵结合。“堵”的层面，规定危险房屋在治理期间或者恢复正常使用前，房屋安全责任人不得将其出租、出借，否则在责令改正之外，还将处3000元以上20000元以下罚款。房屋安全责任人未按照危险房屋治理通知书的要求履行相应义务的，责令改正却拒不改正的，将处5000元以上30000元以下罚款。此外，对未经治理的危险房屋，将纳入本市经营场所禁设区域目录，商事登记机关对将危险房屋作为经营场所的不予备案。对于房屋安全责任人未按照危险房屋治理通知书的要求及时治理的，且存在严重安全隐患，危及公共安全的，房屋安全主管部门应当立即采取措施控制险情，以保障房屋安全。

“疏”的层面，《规定》指出，在危险房屋治理过程中，房屋安全责任人依法申请住宅建设以及其他建设活动的，有关部门应当按照规定简化审批手续，并优先办理。针对特殊困难家庭以及其他符合条件的家庭，在房屋安全鉴定、危险房屋治理等方面还能够给予适当补助。