围墙栏杆脱漆业主当粉刷匠 社区治理业主抱团

-热心业主正在磨掉旧油漆，准备重新粉刷围栏。梁昌荣供图

-热心业主讨论小区事务。

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亲情楼道里，大爱小区中。我们希望在广大社区中，架设一座促进邻里和谐的“金桥”。

昨天是周日，国贸阳光小区的热心业主们没有休息。业主梁昌荣、林丽珍、涂玉芬一起探讨，如何在过年前完成围墙的重新粉刷；业主陈颖轶拿着一叠材料，和其他业主对接关于电梯维护的问题。

“莫兰蒂”台风过后，小区业主凝聚起来，积极参与小区事务，清走了小区门口的占道摊贩、解决了水管爆管问题、参与电梯维护……小区的变化，也促使更多的业主参与其中，形成了良性循环。

【参与重建】

业主自筹十万元资金

让小区重新焕发生机

“莫兰蒂”台风过后，小区遭受了重创。第二天一早，就有人号召大家一起参与小区自救自建，得到了业主们的响应。缺少工具、设备，业委会主任涂玉芬就在各个楼道张贴捐款倡议，还带头捐了3000元。短短4天时间，业主们就筹集了近5万元。大家出钱出力，只花了四五天就把小区整理好了。

80号、81号、86号、87号这四个梯位之间的绿地受灾最为严重。为此，这四个梯位的业主们建了一个“绿化改造交流群”，额外筹集了5万多元，对绿地进行了重新种植改造。有的业主捐了4棵罗汉松，有的业主捐了一套石桌石椅。不久，树活了、草绿了，小区重新焕发生机。

【汇总意见】

整理最受业主关注问题

十天解决十年“老大难”

有了灾后重建的经历，“小区事务需要业主共同参与”成了大家的共识。

热心业主发动各梯成立分群，每个分群选出一名联络员，负责收集所在梯业主的书面意见并汇总。很快，50个最受业主关注的问题被整理出来。在街道的支持下，社区、物业、城管、业委会与业主代表开了一场协调会，逐一解决问题。第一个要解决的就是小区门口的流动摊贩占道经营问题。连续一周时间，城管执法人员每天驻点，之后物业保安跟进，大约10天，就解决了这一困扰业主10年的问题。

【发挥专长】

调来专业人员水管维修效果好费用少

业主梁昌荣、林丽珍、涂玉芬是小区里最早的一批业主，也是热心业主们的带头人。他们希望通过业主们的共同努力，打造厦门业主自治的样本小区。为了发挥业主自治热情，他们提出了“专长帮建小区，有力出力有资源出资源”的理念。这一倡议在业主群里一发出，就有30多名业主报名，他们分别在建筑工程、水电、公共设施维护、财务、宣传等方面有特长。不论在外面是工程师，还是公司老总，在这里，他们只有一个共同的身份——国贸阳光小区的业主。

86梯业主刘永炜是一家水电工程公司的老总，平时大都在外地工地，一听到小区的水管爆管，立刻从莆田开车回小区，现场勘察后，指导物业如何维修，并调来了外地的工程人员来帮忙。在他的帮助下，不仅维修效果好，还大大节约了成本。

【继续提升】

家园越来越好附近小区过来取经学习

梁昌荣说，家是自己的，虽然有物业这一“管家”，但是动手建设自己的家，更能提高业主们的凝聚力。

前不久，小区围栏脱漆了，有业主在群里说了一声，大家就买来了砂纸，将旧油漆磨掉，上底漆、再上面漆。当天，还有好几个保安主动来帮忙。目前工程已经完成了一大半，预计春节前，小区的围栏就将焕然一新。

新一届业委会筹备会的成员争取到了开发商的支持，让业主免费使用会所，小区里的老党员则争取到了街道的资金支持，不久，会所将成为小区的党建活动室。

时隔四年，喷泉再次喷水；有了便民小推车，搬重物不再累得满头汗；门禁系统修复，案发率下降……小区越来越好，不仅业主们看在眼里，连其他小区的人也来“取经”。下一步，业主们还打算组织小区里的洁净家园行动、推进中控系统提升。他们邀请记者半年后再来看看，到时小区肯定又是另一个新面貌。