5月厦门楼市预计将迎4个项目开盘 都在岛外

随着调控持续偏紧，厦门楼市表现冷清,市面在售房源极少，“银四”成色不足。5月份，新房市场将迎来“补仓”。作为厦门楼市“新秀”，理想城、融信·铂悦湾这2大纯新盘有望在本月和广大市民朋友见面。

4盘拟开，“补仓”厦门楼市

新政以来，厦门楼市整体平淡。随着成交量、成交价的下滑，市场观望情绪渐浓。受调控持续偏紧的影响，房企们纷纷放慢推盘节奏，市场在售房源愈发紧缺。

如今楼市“红五”来临，在经历了一段时期的“推盘荒”后，接下来，随着不少项目预售证的获批，开发商们将陆续于5月份推新入市，沉寂已久的厦门楼市或将迎来供应“小高潮”。

据记者不完全统计，本月厦门楼市预计迎来4个项目开盘，以岛外项目为主。其中，集美区将有3个项目推新入市，同安区有1个项目加入“补仓”行列。

据统计，4月份仅有2个项目推盘，且都集中在下半月：龙湖春江郦城于4月16日推出90套SOHO房源，保利叁仟栋于4月23日开盘推出361套房源。从推盘项目数量不难看出4月份总体推盘量少，产品类型较为单一。

随着“红五”的到来，不少蛰伏已久的老盘将“重出江湖”。恒大帝景有望在5月份推出90-120平方米精装3房新品，万科广场预计推出37-66平方米SOHO产品。

除此之外，还有2个纯新盘或将为沉寂已久的楼市注入新鲜血液，分别为理想城、融信·铂悦湾。据悉，位于集美的理想城项目由10栋15-27层小高层、高层组成，首次开盘将主打53-129平方米1-3房产品，项目户型规划偏中小型，项目展点自对外开放以来一直广受刚需客关注。而位于同安环东海域的融信·铂悦湾作为融信落户厦门的首个住宅项目，目前工程建设主体结构已出地面，售楼处将于近期开放，预计5月底将推114-119平方米复式及叠墅产品。

2大纯新盘或将集体“亮相”

户型多样，产品选择丰富

从供应类型上看，产品选择较为丰富，无论是两房的刚需产品、大户型的改善产品还是投资类的SOHO产品一应俱全。

从户型上看，即将新推的住宅户型以70-120平方米为主，户型多为市面上热门的两房、三房产品，例如恒大帝景推出的90-120平方米精装3房新品，以及理想城将于5月底推出的53-129平方米1-3房新品；SOHO方面，万科广场即将推出的37-66平方米产品，也是目前市面上较为热门的小户型产品。总而言之，5月将入市的产品户型多样，产品选择丰富，将为购房者提供更多样的选择。

业内人士表示，在这一轮调控下，目前厦门楼市价格相对稳定，对于想入手的购房者而言，不失为一个好时机。