厦门老城区四幅商住用地低溢价率出让

原标题：四幅商住用地低溢价率出让

晨报讯（记者 曾昊然）昨日，记者从市国土房产局了解到，厦门成功出让同安区4幅商住地块，总用地面积14.48万平方米，总建筑面积32.51万平方米，总成交价67.50亿元，平均楼面价20762元/平方米，平均溢价率7%。

现场：

房企理性竞价

本次拍卖会吸引了特房、特工、中海、招商、万科、世茂、禹洲7家公司参与竞买。拍卖会上，竞买人举牌节奏缓慢、报价理性，显然对地块的限制条件有所顾虑，以至于本场所有地块均未达到最高限价阈值。最终，四宗地块分别被万科、特工、世茂竞得。

其中，T2017P01地块由厦门市万科房地产有限公司竞得，总价23.92亿元、楼面价20074元/平方米、溢价率0.3%。T2017P02地块由厦门特工开发有限公司竞得，总价10.22亿元、楼面价25550元/平方米、溢价率28%。T2017P03地块由厦门市万科房地产有限公司竞得，总价15.66亿元，楼面价20113元/平方米、溢价率0.5%。T2017P04地块由世茂下属的南京哲拓企业管理咨询有限公司竞得，总价17.70亿元，楼面价20091元/平方米、溢价率0.45%。

地块：

位居老城区，配套完善

据了解，本次出让的四幅地块均位于同安老城区。其中，T2017P01地块位于五显镇区，北临东海学院、东临同安职业技术学校、邻近同安影视城。地块周边交通路网完善，未来还有地铁6号线的轨道交通红利。

T2017P02、03、04地块呈集群分布，位于老城区延伸地带，东临乐海城市广场、西接莲花水库移民造福安置小区，各类生活配套设施相当完善，拥有丰富的教育资源，以及商业、医疗和文娱配套。