水管漏水两月水费九千多 鼓浪屿一花园别墅收到“天价”水费通知单

原标题：水管漏水两月水费九千多 鼓浪屿一花园别墅收到“天价”水费通知单

海峡网12月27日讯 （海峡导报记者 林毅彬 文/图）近日，鼓浪屿一名市民收到一张水费单，让她瞠目结舌，两个月用水2000多吨，水费9400多元！少了一个小数点？并没有，这张“天价”水费通知单让她百思不得其解。

细查之下，原来是因为庭院的地下水管破裂，水“静悄悄”地流了两个月。

这位慌了神的市民找到水务部门试图协调，但都被告知责任在住户，该交的水费还是得交。“这钱不是我不交，实在是很冤啊。”面对催缴通知，她内心五味杂陈。

事件 水管漏水，两个月用水2525吨

鼓浪屿龙头路458号，是一栋花园别墅，目前，它是一座装修雅致的客栈，游客来来往往，络绎不绝。然而，不久前收到的一张“天价”水费单，却让客栈的主人筱筱（化名）寝食难安。

12月12日上午，筱筱收到水务人员送来的一张水费通知单。“我打开一看，用水2525吨，水费要9400多元啊！当场就说是不是打错啦？水务师傅看了一下，也觉得不太合理，让我打电话核实情况。”这一问把她吓一跳，后台数据显示没错，“我让客服查了两遍，都没错。”

水务人员推测，水管漏水的可能性极大，然而到底是哪里漏，不得而知。“我们检查了每个楼层每一个角落，都没发现漏水，很奇怪啊。”筱筱马上联系水务师傅上门检查。“师傅检测发现水表没问题，水务的管线也没问题，他推测是我们自己安装的地下管漏水了。”

事不宜迟，筱筱立即让水电师傅上门查找原因。师傅撬开庭院花园里一张花架底下的木地板，用铁锹往下挖，不一会，露出白色的管线，一股水柱喷涌而出。根源终于找到了，师傅及时更换了一小段水管，水止住了。筱筱跑上楼查看电表，指针果然慢了下来。

回应 水务部门说表后管应由用户负责

“师傅说，是因为地下水管接口脱胶破裂引起的漏水，水都流到地下去了，难怪我们发现不了。”筱筱认为，如果水务人员及时发现水表异常，也不至于造成现在的局面，“他们两个月抄一次表，如果不及时发现告知我们，就算漏水了我们也不知道啊，谁天天盯着水表看”。

筱筱说，这房子是2010年租来的，当时是毛坯房，所有装修都是她一手操办，水管是在五金店购买的。“合同写了我们进行装修和维修，跟房东说漏水的事，她也觉得按约定她没有责任，让我们自己解决。”

筱筱觉得是水管安装和水管质量的问题，“但是都过这么久了，早就过保修期了，人家不会管”。

筱筱找到水务部门试图协调，但都被告知责任在住户，该交的水费还是得交。“这钱不是我不交，实在是很冤啊。”面对催缴通知，筱筱内心五味杂陈。

导报记者就此向水务集团相关负责人了解情况，对筱筱的遭遇，该负责人表示理解。但其表示，依据相关规定，水务部门的责任范围只及于“表前管”，至于表后管，均由用户自行安装，其维修等责任也应由用户自行承担。

律师说法

“天价”水费单到底该谁担责？

福建典格律师事务所陈奇斌律师认为，根据《合同法》关于租赁物维修的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但，当事人另有约定的除外。

本案中，房东与租客筱筱约定了房屋装修和维护均为承租方负责，房东交付的亦是毛坯房，这属于“当事人另有约定”的情形，房东无需承担责任。同时，本案还涉及供水合同的法律关系问题。漏水后，若水务公司未能及时履行告知义务，造成用水者未能及时减少损失的，则对进一步扩大的损失部分，应由水务公司承担。

此外，若是装修公司装修不当导致水管破损，则由装修公司承担责任。若是因水管质量问题引发，可向水管生产厂家追偿。若是因水管老化导致漏水，且已超出质保期的，则应由住户承担责任。