业主交了近10万元 装修公司称资金链断裂中途突然停业

原标题：业主交了近10万元 装修公司称资金链断裂中途突然停业

-涉事业主致电本报反映此事，称已将“天蒂家豪装工厂店”的情况反映给市场监管部门及公安部门

-装修公司称资金链断裂，正在筹钱解决此事

海峡网讯(厦门日报记者 薛尧)自家房子装修装到一半工人拒绝继续施工，找装修公司理论却发现公司大门紧锁，这到底是怎么了？近日，市民李女士拨打本报968820热线称，现在家里装修一半，工人不来，公司却在业主群里发了一份“停业公告”。

2月25日，记者前往这家名为“天蒂家豪装工厂店”(以下简称“天蒂家”)了解情况。

市民遭遇

交了钱等工人来装修 却等来公司停业通知

“2018年7月份，我在天蒂家交了2万元装修定金，签订了装修合同，8月5日开工，在开工后的2个月内，我又相继给公司交了两笔费用，连定金总计快10万元。” 25日上午12点左右，记者在斗西路158号祥和广场一楼见到了李女士和其他几位装修业主。

李女士告诉记者，过完年她多次给天蒂家打电话，询问何时派工人上门，但天蒂家均以工人还未回厦门、正在其他工地做事等理由搪塞过去，偶尔派一两名工人前往工地，也都是象征性的做一点工就匆忙离开。

“我原本相信了，结果没想到2月24日当天，天蒂家工作人员直接在微信群里发出公司停业公告。”李女士告诉记者。

以为装修公司“有实力” 被低价宣传冲昏了头

斗西路158号祥和广场1楼和3楼均是天蒂家的门店，可两处大门均紧锁，展厅内无一人办公。“这个展厅有2000多平方米，里面有多个样板间供客户参观，同时还摆满了各种装修建材，很多客人都是现场参观完，觉得他们家实力雄厚，就签约了。”业主黄先生告诉记者，天蒂家在电视上也投放了大量广告。

“天蒂家也大打低价牌，宣传‘买材料送装修’‘小区首套5折装’、送家具等内容，吸引消费者签单，没想到我们惦记着这点蝇头小利，而商家惦记着是我们消费者的本金。”业主张女士说，当时她也是被这低价宣传冲昏了头脑。

记者调查

包工头:公司让我们垫付部分工程款，已欠了400多万

据记者了解，目前天蒂家的客户大致分为两类，一类是只交了定金还未开始施工，金额大约在2万元至5万元之间；另一类是已经交了部分工程款，工地施工到一半停工，这类客户大多是交了10万元以上，最高的甚至有交到60余万元。

“公司收了业主的钱，却让我们包工头先垫钱做事，结果做完了钱也不结给我。”在现场，记者还遇到了前来讨说法的多名包工头，其中一位代表徐先生告诉记者，天蒂家与客户签订的装修大多是“全包”的合同，他们收钱后，将活以派单的形式，分别派给公司旗下的十多位包工头，而天蒂家仅仅支付约50%的工程款给包工头，剩下的钱需要包工头自行垫付，等业主交房验收后，公司才会予以结清。徐先生说:“天蒂家目前欠我们十几个包工头共计约400余万元工程款。”

公司:资金链断裂，正在筹集资金

工地无人施工，门店大门紧锁，发表声明称公司停业，天蒂家究竟怎么了？

25日当天，记者按照停业声明上的电话，联系上了相关人员刘经理，她告诉记者，目前公司确实存在资金链断裂这一问题，但天蒂家管理层并没有逃避问题，正在积极协商，并筹集资金，希望能尽快解决此问题。

部门回复

先后接到52起消费者投诉

涉事的业主们已经将此情况反映给了市场监督部门及公安部门，也准备通过司法途径索偿。昨日，记者从思明区市场监督管理局获悉，2017年至2018年，先后接到52起消费者投诉，反映厦门天蒂家装饰设计股份有限公司涉嫌发布虚假广告。执法人员查实，当事人多次使用“不用多花一分钱即可拎包入住”“如发现有质量问题，立刻砸掉，马上重装”等后期无法完全兑现承诺的宣传用语——该公司被罚款45万元。

律师说法

要区别诈骗还是普通合同纠纷

不少业主认为，天蒂家在收取业主定金或装修款项后，并未进场施工，甚至出现直接发公告停业，这一行为是否涉嫌欺诈？就此，记者向专业律师进行咨询。

“根据《中华人民共和国刑法》等法律法规，诈骗罪是指以非法占有为目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗是刑事犯罪，与合同纠纷的主要区别在于其收取款项时有无非法占有的故意。”北京盈科(厦门)律师事务所律师许东认为，如果这家装修公司在与客户签订合同之初便根本没有履行装修合同的意愿、资质、能力，也根本没有做相应的准备工作等，以各种名义收取款项后即卷款潜逃则涉嫌诈骗。“如果公司是其在签订合同后，无力履行或不想履行或仅部分履行，则是普通的合同纠纷。前者可向公安报案，后者可提起民事诉讼追责。”许东说。

这些装修套路

千万别信！

去年5月份，本报曾报道过“厦门喜糖装饰设计工程有限公司”一夜间人去楼空的新闻，引起社会广泛关注，而近年来，装修公司出现资金链断裂、公司停业、消费者维权难等情况。目前装修市场，都存在哪些装修套路？记者联系上业内人士黄先生进行解析。

●广告漫天

有些装修公司会选择大打广告，尤其以公交车视频、站台广告等公共区域广告为主，以此吸引顾客的注意，打造自身形象。

●低价引客

部分装修公司会以低于市场行情价的报价“打动”消费者，让其先行签约，日后在装修过程中，以各种名目让消费者增补项目，赚取费用，这样一套房子装下来，可能比正常报价还要贵。

●奢华展厅

有些装修公司会选择在高档写字楼租下办公室作为展厅，样板间、材料间等等应有尽有，不少顾客来到这样的装修公司，一下被其表象所吸引，殊不知钱都被用在这些“表面工程”上。

●变身“中介”

在通过一系列促销、吸睛手段签约客户后，装修公司“摇身一变”成为“中介公司”，将签约订单分包给其他装修施工队，但他们水平参差不齐，有些甚至只是“游击队”不具备装修资质。

●金蝉脱壳

一边要求客户多交钱，一边欠着施工队工程款，当资金池金额足够大或无法再“骗”到客人签单时，这部分装修公司常常一夜之间“关门大吉”，有的甚至为了规避法律处罚，象征性地与客户签订所谓“还款计划”，但往往难以兑现。