厦门市年度供地计划出炉 住宅用地供应265.95公顷

2月22日，厦门市自然资源和规划局发布厦门市2022年住宅用地供应计划和厦门市2022年国有建设用地供应计划，其中，住宅用地计划供应265.95公顷，拟出让24幅商住地。

2022年度厦门住宅用地计划供应265.95公顷。其中，产权住宅用地82.72公顷（商品住宅用地82.72公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地28.06公顷（保障性租赁住宅用地21.69公顷，市场化租赁住宅用地6.37公顷），其他住宅用地155.17公顷。结合厦门市国土空间总体规划和土地利用年度计划、房地产市场走势，参考2017-2021年全市住宅用地供应情况和2022年各区实际用地需求，按照“总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障”原则，合理确定计划供应的住宅用地规模，促进职住平衡。在区域分布上，思明区计划供应21.09公顷，湖里区计划供应52.88公顷，集美区计划供应66.32公顷，海沧区计划供应34.68公顷，同安区计划供应48.47公顷，翔安区计划供应42.51公顷。

其中，2022年厦门全市拟出让24幅商住地，建筑面积246.40万平方米。在区域分布上，思明区3幅，湖里区3幅，海沧区3幅，集美区8幅，同安区4幅，翔安区3幅。

据悉，厦门市坚持“房住不炒”定位，为稳定房地产市场，保障重大重点项目征地拆迁工作的顺利开展，加大保障型住宅用地的供应，优先保障保障性住房、拆迁安置房用地、租赁住房用地需求。其中，商品住房用地供应落实自然资源部“计划供应量不低于近五年平均完成量”规定，结合近五年厦门市商品住宅平均销售量，确定2022年计划供应量，保持房地产市场平稳运行。商品住房用地招拍挂出让将实行“两集中”同步公开出让，集中发布出让公告，集中组织出让活动。此外，单列租赁住房用地供应计划，且占比不低于住宅用地供应计划规模的10%。

包含住宅用地在内，2022年厦门全市国有建设用地计划供应1846公顷，其中商服用地80公顷、工矿仓储用地200公顷、住宅用地266公顷、公共管理与公共服务用地664公顷、交通运输用地616公顷、特殊用地20公顷。（记者 沈华铃）