厦门出台住房公积金贷款新政 最高可贷144万元

东南网2月2日讯 （海峡导报记者 陈颖娴）昨日，厦门市住房公积金中心发布《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》，其中，厦门市住房公积金贷款申请前连续足额缴存住房公积金的时间由12个月调整为6个月，这意味着贷款门槛降低，有利于让更多的缴存人具备申请贷款资格。

住房公积金贷款额度计算公式由“（申请人贷款前12个月住房公积金缴存额×贷款年限×1.45+申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数”调整为“（申请人贷款前6个月住房公积金缴存额×贷款年限×2.9+申请人住房公积金账户余额）×流动性调节系数”。

此外，住房公积金贷款最高贷款额度及住房公积金贷款计算公式中的流动性调节系数阶段上浮至1.2，这意味着住房公积金最高贷款额度将由当前的120万元，上浮至144万元，单笔住房公积金贷款额度在原有基础上增加20%，有利于提升住房公积金缴存人的住房购买能力，减轻住房公积金贷款职工的还款压力。

通知自印发之日起执行。购买新建商品住房网签时间、购买二手住房在不动产登记中心窗口受理时间在2024年2月1日（含）之后的，住房公积金贷款按优化后政策执行。原有政策与此次优化政策不一致的，以此次优化政策为准。