漳州市出台实施购房补贴工作细则

最高2万元的购房补贴金怎么领？

漳州市出台实施购房补贴工作细则

●申请时间：即日起至2023年2月28日 ●适用区域：芗城区、龙文区

记者获悉，6月21日漳州市印发《实施购房补贴工作细则》（以下简称《细则》）。根据《细则》，2022年6月17日（含）至12月31日期间完成新建商品房《商品房买卖合同》网签或存量房转移登记的购房人，可申请购房补贴。申请补贴时限为新建商品房《商品房买卖合同》备案或存量房完成转移登记之日起至2023年2月28日，逾期未申请的视为自动放弃。

什么房子可以享受补贴

根据《细则》，在漳州市购买新建商品房（俗称“一手房”），含住宅、非住宅［不包括车位、车库、定向商品房、拆迁安置房（含扩购）、经济适用住房、限价商品住房、商品厂房］；出售存量房（俗称“二手房”），含住宅、非住宅（不包括车库、车位），并购买“一手房”，均可享受购房补贴。

6月17日（含）后，在漳州市中心城区购买新建商品房的购房人（家庭）在商品房买卖合同备案后，属漳州户籍的，每套可按成交合同总额的0.5%给予补贴、最高补贴金额不超过1.5万元；属非漳州户籍的，每套可按成交合同总额的0.7%给予补贴、最高补贴金额不超过2万元；存量房卖方因改善性住房需求“卖旧买新”，给予卖方一次性补贴5000元。

“只‘卖旧’不‘买新’，可否享受购房补贴？”不少市民提出疑问。答案是不可享受。根据《细则》，购房人为法人单位的，也不可享受购房补贴。此外，出售存量房的卖方在购买新建商品房时，以其家庭成员名字购房的，按照《细则》“存量房卖方和中心城区新建商品房买房应一致”的规定，同样不可享受购房补贴。

“如果市民出售中心城区外存量房，并购买中心城区内新建商品房的，可否享受‘卖旧买新’购房补贴？”答案是可以。市住建局相关负责人告诉记者，假如漳州市民李先生在漳浦出售名下房产，并购买芗城区新建商品房，即可申请购买新建商品房补贴和“卖旧买新”补贴。

值得注意的是，此次购房补贴政策适用范围为中心城区的芗城区和龙文区，其他各地参照执行。

如何申请补贴

根据《细则》，申请补贴时，中心城区购房人可前往市房产交易中心，其他各地受理单位由各属地确定。

购房人提出申请时需提供购买新建商品房的本人身份证、户口簿（非漳州籍人员需提供）、银行卡复印件等材料，有共同购房人的需共同申请。出售存量房并购买新建商品房（“卖旧买新”）的市民若所出售的存量房属于中心城区外，则还需提供出售存量房所在地房产交易部门出具的证明（明确出售房屋坐落、原权利人、转移登记时间等）。

骗（套）取购房补贴资金的，一经查实，漳州市将追缴已补贴资金并依法追究相关责任。领取购房补贴后因故要退房的，必须全额退还购房补贴，并凭退还补贴票据办理退房手续。

既有漳州户籍又有非漳州户籍怎么办

《细则》明确，共同购房人中既有漳州户籍又有非漳州户籍的，就高适用非漳州户籍的购房补贴标准。

“此举是为了满足群众刚性和改善性购房需求，进一步促进漳州市房地产业良性循环和健康发展，增强人民群众的获得感和幸福感。”市住建局相关负责人说。

此外，“卖旧买新”的存量房卖方和中心城区新建商品房买方应一致，先卖后买或先买后卖,均可按《实施方案》规定享受购房补贴。购房人为法人单位的，不享受购房补贴。购房补贴划转至申请人名下账户时，若为共同申请人的，需由共同申请人指定其中1人名下账户作为收款账户。（记者 蔡柳楠 通讯员 李友力）