10月1日起漳州发布房源租售信息须通过官方平台核验

近日，漳州市住房和城乡建设局发布《关于租售一体化平台有关事项的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提到，自今年10月1日起，房地产经纪机构、房屋产权人必须通过漳州市住建局租售一体化平台对租售房屋进行房源核验后，方可发布房源租售信息。通过其他平台、渠道发布房源租售信息的，必须明确标识通过租售一体化平台取得的房屋核验码及二维码，并将房源租售信息在租售一体化平台上同步发布。不同渠道发布的同一房源信息应当保持一致。

据介绍，漳州市租售一体化平台（网址为https://zzfc.zzcia.com）由漳州市住建局自主研发建设，今年8月1日上线试运行，具体功能涵盖了新建商品房楼盘信息公示、商品房预（现）售信息公示、存量房租售信息公示、房源核验、房源委托、房源发布、个人求租求购、经纪机构信用评价及在线办理存量房网签备案及租赁备案等功能。

租售一体化平台有这些功能

记者了解到，今年8月上线的漳州市租售一体化平台主要有四大模块。

一是楼盘信息公示模块该模块展示了2019年1月1日以来办理预（现）售的新建商品房楼盘信息。用户可通过本模块查看项目楼盘的商品房预（现）售备案公示、房屋销售情况、预售资金监管账户等信息。同时，用户可通过楼盘表查看房屋的性质、用途、面积、户型及预售单价等详细内容。

二是房源信息模块包含了新建商品房房源、二手交易房源及租赁房源三个子项。其中新建商品房房源模块面向开发企业开放，开发企业可登录该模块录入楼盘信息，添加置业顾问联系方式、发布楼盘宣传图片。意向购买个人用户也可通过该模块直接联系开发企业添加的置业顾问了解该楼盘具体详情。二手交易房源和租赁房源模块面向房地产中介机构及个人用户开放。个人用户或受产权人委托的房地产中介机构在对交易房源核验通过，获取房屋核验编码及二维码后，可在本平台发布房源出售、出租信息，并在二手交易房源及租赁房源页面展示。其他用户可通过该页面了解已上架的房源挂牌信息，并通过本平台实现二手房买卖、租赁网上签约。

三是求租求购信息发布模块主要面向个人用户开放。有购房、租房需求的个人用户通过个人中心填写购房、租房需求，包括目标区域、价格区间、户型等内容，发布在求租求购页面。同时平台加入了AI推送的功能，智能筛选购房、租房条件，为发布了求租求购信息的个人用户推送符合需求的房源。

四是中介机构信用评价通过本平台发布委托或求租求购信息的交易双方，通过个人中心对居间服务的房地产经纪机构进行评价。（海峡导报记者 赖雅红）