漳州中心城区第二场土拍落幕 总成交额逾13亿元

8月22日，漳州中心城区第二场土拍2宗住宅用地成功拍卖，共出让面积104296.54平方米（约156.44亩），计容建筑面积253514平方米，总成交额13.31亿元。此次土拍共吸引漳州大成房地产开发有限公司、福建漳龙地产集团有限公司及福建兆和房地产有限公司参与竞拍。

其中，位于东屿片区的2023P05地块由漳州大成房地产开发有限公司竞得，成交价91600万元，楼面价5281元/平方米。该地块位于龙文区漳华东路以南、石仓北路以东、龙昌路以西，周边有国贸润园、三盛璞悦湾、福隆城、钱隆学府等小区，以及前阶段刚刚对外开放的建发朗云项目，人居氛围浓厚；地块1.5公里范围内有锦绣商业广场、新城吾悦广场（预计今年9月开业）、漳州宝龙广场等商业配套，生活便利；拥有市人民广场、闽南水乡公园、九十九湾、上美湖等生态景观配套，便于休闲、健身、娱乐。

2023P06地块由福建漳龙地产集团有限公司与福建兆和房地产有限公司联合竞买，成交价41500万元，楼面价5183元/平方米。该地块位于龙文区龙祥中路以西、建元东路以北，紧邻国贸珑溪大观、建发央誉楼盘；拥有龙文郊野公园、花灯公园、湘桥湖公园、云洞岩风景区、九十九湾入江公园等生态景观配套；3公里范围内有漳州碧湖万达广场、宝龙商业广场，以及闽南水乡商圈、吉马国际广场等商业配套。

值得一提的是，本次出让的两幅地块是漳州首次在国有建设用地使用权公开出让公告中明确具体施教区范围、就学校区的地块。其中2023P05地块的小学施教区为漳州市实验小学景山分校、2023P06地块的小学施教区为漳州市第三实验小学。

此外，本次土拍是福建漳龙地产集团有限公司成立后，首次与厦门国企组成联合体，竞逐漳州土拍。（记者 庄朝惠 通讯员 陈璐洁）