漳州中心城区今年第一场土拍顺利举行

3月12日，漳州中心城区今年第一场土地拍卖顺利举行。当天成功拍出两幅国有建设用地，出让面积88131.7平方米（约132.2亩），计容建筑面积252783平方米，总成交额为13.38亿元。两幅地块均溢价出让，其中2023P12地块经过68轮竞拍，最终落槌。

位于碧湖片区的2023P12地块由漳州城瑞地产有限公司竞得。成交价67700万元，楼面价5960元/平方米，溢价率10.98%。该地块位于龙文区湖滨路以西、汇景路以北、碧洲路以东、圆顶路以南。地处碧湖生态公园正对面，享一线湖景，并拥有九龙江、西溪亲水公园等众多滨水资源，生态景观怡人；所属施教区为龙溪师范学校附属小学龙文分校、闽南师范大学附属龙溪学校等优质学校，教育资源完备；四周有建发碧湖双玺、碧湖印象、国贸天成等成熟小区，人居氛围浓厚；漳州碧湖万达广场、特房T·ONE可提供繁华商业配套，生活便利。

位于虎山片区的2023P13地块由福建漳龙地产集团有限公司竞得，成交价66100万元，楼面价4748.8元/平方米，溢价率0.15%。该地块位于龙文区水仙大街以北、规划支路以西、新浦东路以南。毗邻龙文区人民政府、龙文区人民法院，周边保利世茂璀璨滨江、国贸珑溪大观、特房锦绣碧湖等优质楼盘；临近漳州市第三实验小学、闽南师范大学附属龙溪学校等施教区学校，以及漳州市医院（龙文院区）、闽南水乡、湘桥湖公园等配套，便于生活、休闲、娱乐。

值得一提的是，本次成功出让的两幅地块均是漳州在国有建设用地使用权公开出让公告中首次提出“城市森林花园住宅”的试点项目。“城市森林花园住宅”又称“第四代住房”，是一种将空中花园与现代建筑相结合的高品质住宅，将庭院花园搬到空中，使花园在楼体立体化分布，呈现出“垂直森林”的效果。（记者 林露 通讯员 陈璐洁）