“莆田两地块起拍”续：保利地产1.92亿拿下塘北地块

海峡网11月11日讯（海峡都市报记者 陈盛钟）在今年八九月份连续出让两宗超6亿元的高总价地块之后，昨天莆田迎来涵江区塘北片区一宗住宅及零售商业地块出让。最终，在经过23轮叫价后，这块PS拍-2016-11号地块被保利地产以1.92亿元竞得。

四家开发商竞夺

PS拍-2016-11号地块位于涵江区塘北片区六一路和高林街交叉处，骏乘亿发城项目对面，原址为涵江渔网厂，地块占地面积35768.36平方米，评估总地价14755.52万元，单位地价4125.30元/平方米。

昨日上午10时整，PS拍-2016-11号地块在莆田行政服务中心拍卖大厅（新址）正式拍卖。现场共有8号保利地产、9号骏乘地产、18号中梁地产、28号利通集团等4家开发商到场参加竞夺。该地块起拍价1.48亿元，加价幅度200万元/次。起拍后，保利地产首先应价，中梁地产加价200万元。随后，两家开发商你来我往，轮番举牌，地块总价一直飙升到1.92亿元，才最终决出胜负，由保利地产竞得。

塘北成涵江楼市主战场

记者了解到，今年2月份，保利地产花了3.71亿元拿下总面积156088.48平方米的涵江兴涵水都新地块（国际商贸城地块），该地块楼面价2264元/平方米，同样为住宅及商服用地。而此前，保利地产已在324国道涵江段旁的兴涵水都打造保利城，总面积超过300亩。

塘北片区位于涵江城区的城西片区，定位为集商贸、居住、文化娱乐等功能为一体的现代化城市功能区。随着涵江旧城改造的持续推进，塘北片区已成为目前涵江楼市的主战场，有骏乘亿发城、华侨新城二期、武夷嘉园、宝厦新世界等多个楼盘开发建设，其周边配套完善，超市、公园及学校一应俱全，让该片区成为涵江最具发展潜力的区域。