莆田买商业办公房 仍然按总价3%补贴优惠

买商业办公房 按总价3%补助

限荔城区和城厢区，该优惠政策延长一年；今年购买的市民可继续申请补助，申请期限截至2018年3月31日    

海峡网3月22日讯 (海都记者 陈晋 实习生 唐明亮) 今年，莆田市政府对购买商业办公用房的市民，给予优惠政策，其适龄子女在义务教育阶段，可直接就近入学。荔城区和城厢区政府为促进商业和办公用房缩短去化期，将延长购房贴息补助政策期限。

也就是说，2017年1月1日至12月31日期间，在荔城区和城厢区购买商业和办公用房的市民，仍然可以申请购房总价3%的补贴优惠，申请优惠时间截至2018年3月31日。

城厢区首付不低于总价50% 可申请补助

记者了解到，今年，市民若在荔城区和城厢区购买商业及办公用房，将一次性获得购房总金额的3%补助，市民在申请时，必须提供完税凭证。其中，在城厢区购房的，若要申请补贴，还需其商业用房、办公用房的首付购房款不得低于该套商业用房、办公用房签约成交总价款的50%。

据悉，购房市民持居民身份证等有效证件（个人购房）、营业执照（单位购房）、银行账号、备案后的商业及办公用房买卖合同、购房发票（完税凭证）等材料，经区住建局汇总审核后，向区财政局申请拨付购房补助款项。

值得注意的是，以下情况不享受购房财政补贴。其一是市民购买二手商业、办公用房；其二是在2017年以前已签约备案的，且通过退房再购买（包括换名购买），从而改变网上签约时间的商业用房、办公用房。

购房面积达到标准 子女可就近入学

新优惠措施中，还对购买商业和办公用房的市民子女给予了照顾。

其中，在荔城区购置商业用房、写字楼，面积超过40平方米的；在城厢区购房，面积超过45平方米的，凭市住建局备案的《商品房买卖合同》及购房正式发票，在2016年度，其适龄子女就读荔城区、城厢区义务教育阶段公办学校起始年级，可直接纳入就近入学片区。

但《商品房买卖合同》备案时间应在城区公办学校电脑派位对象报名截止时间之前，若《商品房买卖合同》备案时间超过入学报名截止时间，则无法纳入就近入学片区。

市民在今年购置商业、办公用房后，其子女将要中途转入荔城区或城厢区范围内的公办学校，若所在片区内学校学位许可，可以安排转入。此外，商业用房或办公用房承租人（营业执照经营者或公司法定代表人）的适龄子女就学可参照业主享受的优惠政策。