莆田城厢法院拍卖8处房产 城厢、荔城、仙游均有（2）

福建省莆田市城厢区人民法院

关于拍卖城厢区龙桥居委会皇城水岸小区3#2梯1605、1606室的房地产的公告

福建省莆田市城厢区人民法院将于2017年5月4日10时至2017年5月5日10时止（延时的除外）在福建省莆田市城厢区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福建省莆田市城厢区人民法院；法院主页网址：sf.taobao.com/0594——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于莆田市城厢区龙桥办龙桥居委会荔城北大道119弄27号皇城水岸小区3#2梯1605、1606室的房屋，共有情况单独所有，房屋取得方式为买卖，建筑面积分别为83.91平方米、65.29平方米，套内建筑面积分别为67.82平方米、52.77平方米，分摊共有面积分别为16.09平方米、12.52平方米；使用权类型出让，使用权面积分别为19.1平方米、14.86平方米，有电梯。详情见标的物调查情况表。

起拍价为人民币115万元（不含需补缴的土地出让金及处置费用、税、金等），增价幅度为人民币10000元，保证金为人民币23万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年4月20日至 2017年5月3日的工作日工作时间接受咨询；有意者请与本院联系统一定于2017年4月28日10:00--11:00时安排看样，看样联系人：连晨阳，13859885052。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、个人所得税、土地出让金等其他全部费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年4月28日前与本院联系。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

本标的物暂无已知的优先购买权人。

九、优先购买权人参加竞买的，应于2017年4月25日10时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖成交后，买受人应于2017年5月20日16时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：莆田市城厢区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司莆田城厢支行，账号：35001636507052508322)。

十二、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因变现交易、产权登记及产权过户应当缴纳的相关税、费、金（包含增值税、个人所得税、土地出让金等其他全部费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。业务咨询电话：0594-6920396 13860929392，承办人：陈勇。

举报监督电话：0594-6923336。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网”（www.rmfysszc.gov.cn）上查询

福建省莆田市城厢区人民法院

二〇一七年四月十八日