三明宁化法院公开拍卖一批房屋、店面（4）

【第一次拍卖】宁化县翠江镇中环中路110号

时间：2017年12月10日10时至2017年12月11日10时止（延时的除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇中环中路110号住宅，房屋建筑结构：砖混，建成年份：1998年，房屋总层数：5层，建筑面积:403.52平方米，标的物用途：住宅，房屋所有权证号：宁房权证字第12568号，国有土地使用证号：宁国用(2002)字第07981。

标的起拍价：106万元，保证金： 10万元，增价幅度： 5000元。

【第一次拍卖】福建省三明市宁化县翠江镇小河边273号房屋

时间：2017年12月15日10时至2017年12月16日10时止（延时除外）

拍卖标的：位于宁化县翠江镇小河边273号住宅，房屋建筑结构：砖混，建成年份：2013年，房屋总层数：4层，建筑面积:341.46平方米，土地使用权面积：114平方米，标的物用途：住宅，房屋所有权证号：宁房权证字第20142188-1、20142188-2号，国有土地使用证号：宁国用(2015)字第24490号。

标的起拍价：84.2万元，保证金： 8万元，增价幅度： 3000元。

【第二次拍卖】福建省宁化县方田乡泗溪村2190亩山场林权

时间：2017年11月25日10时至2017年11月26日10时止（延时除外）

拍卖标的：座落于宁化县方田乡泗溪村，廖福霖山场森林资源资产2190亩，林权证号为宁政林证字（2004）第01666、01667号，宁政林证字（2012）第00259、00260、00263、00266、00268、00275号。

山场与村级公路较近，集中连片，便于管理；立地条件以Ⅱ、Ⅲ类地为主，林木生势较好。共计面积2086亩，其中人工杉木幼龄林826亩，毛竹林768亩，人工杉木近熟林5亩，人工马尾松成熟林67亩，天然马尾松成熟林400亩，非林地20亩；另有林权证面积误差104亩。林木蓄积量5895立方米，其中杉木蓄积量2747立方米，马尾松蓄积量2841立方米、阔叶树蓄积量307立方米。

本次山场经营期限至2056年9月18日止，林地所有权人为方田乡泗溪村委会，林地使用权及森林或林木所有权、使用权人为廖福霖。

标的起拍价：2,091,712元，保证金：20万元，增价幅度：10000元。

【第一次拍卖】宁化县翠江镇新桥二路1号3号店面

时间：2017年11月25日10时至2017年11月26日10时止（延时除外）

拍卖标的：坐落于宁化县翠江镇新桥二路1号3号，建筑面积为41.38㎡，房屋所有权证号为宁房权证字第7758号，国有土地使用证号为宁国用（城）字第8886号，使用权类型为出让，土地使用权分摊面积14㎡，规划用途为商业，1989年竣工。整栋建筑为三层砖混结构，拍卖房屋位于该楼宇一层，现租赁经营兰州拉面。装修情况如下：入户玻璃对开门，地面铺玻化砖，墙面为墙面砖，天棚为扣板吊顶。拍卖房屋宗地开发程度已具备红线外“五通”内“一平”，西至：南大街，东至：新桥二路；北至：民宅；南至：新桥二路。

标的起拍价925540元(为评估价1322200元的70%)，保证金：100000元，增价幅度：5000元。

【第二次拍卖】宁化县城郊乡高堑村高堑新街二路43号

时间：2017年12月05日10时至2017年12月06日10时止（延时除外）

拍卖标的：位于宁化县城郊乡高堑村高堑新街二路43号房产，使用权面积80.61平方米，总层数：4层，总建筑面积: 370.41平方米，建成年份：1988 年，土地使用权证证号：宁国用（城）字第115号，房屋所有权证证号：宁郊房字第01061号，产权来源：自建，住宅用地，土地使用权类型为划拨。

标的起拍价：62万元，保证金：6万元，增价幅度：3000元。

【第一次拍卖】福建省宁化县翠江镇南大街25号一层101号店面

时间：2017年12月16日10时至2017年12月17日10时止（延时除外）

拍卖标的：宁化县翠江镇南大街25号一层101号商业用房【房产证号：宁房权证字第11528号，土地使用权证号：宁国用(2012)第19439号，宁化县国土资源局宁国土资函(2015)41号文件】，建成于1993年，2002年拍卖竞标购买，2008年财产分割。该幢建筑为框架结构建筑，共六层。拍卖标的建筑面积119.31平方米，土地使用权分摊面积22.4平方米。现租赁经营旺福百货。西至：南大街步行街，东至：宁化县农贸市场，北至:宁化县电讯公司，南至：宁化县质量技术监督局。属一级商服地。(拍卖标的有夹层，夹层范围根据房产证确定。拍卖标的的夹层与其他非拍卖标的的夹层有部分联通。拍卖标的的夹层部分有违章，可能需接受行政处理方可过户。)

起拍价：296.905万元(为评估价为424.15万元的70%)，保证金：30万元，增价幅度：1万元。