国家统计局：一线和部分二线城市房价涨幅回落

工业生产有所加快，投资增速止跌趋稳，市场销售稳中有快，“三去一降一补”取得实效——国家统计局最新发布的数据显示，8月份国民经济主要指标有所改善，经济发展呈现积极变化。

以投资为例，进入二季度以来，我国固定资产投资增速出现连续回落，其中民间投资增速的持续大幅下滑引发了广泛关注。“从8月份的情况看，投资增速呈现出企稳迹象。”据国家统计局新闻发言人盛来运介绍，1至8月份，我国固定资产投资同比增长8.1％，增速与1至7月份持平，其中8月份增长8.2％，比7月份加快4.3个百分点。8月份民间投资增长2.3％，而7月份为下降1.2％。

盛来运昨日还表示，近两个月一线城市和一些二线城市房价涨幅在回落，说明前期上涨的势头初步得到遏制；此外，房地产市场的分化比较明显，今年以来，一二线城市房价还是比较坚挺，但是三四线城市尤其四线城市房价相对比较稳定，库存相对比较大。

关于地价比房价贵，盛来运认为，不能拿一二线城市的地价和三四线城市的房价比。从经营角度来讲，任何一个开发商都不愿意房价卖得比地价要便宜，否则就不能生存。观察经济现象，要使用同口径进行对比。

盛来运称，从今年以来的房地产市场，尤其近两个月房地产的变化情况来看，房地产市场的特点还是比较明显：

一是房价确实还是在上涨，但是从近两个月来看，房价涨幅是在回落的，尤其是在一些限购政策出来后，一线城市和一些二线城市房价涨幅在回落，这就说明前期上涨的势头初步得到遏制。

二是房地产市场的分化确实比较明显，这是跟以前不一样的特点。以前是普增普涨，无论一二三线城市都在涨。今年以来，尤其最近两个月，一二线城市房价还是比较坚挺，但是三四线城市尤其四线城市房价相对比较稳定，库存相对比较大。