房客舍弃押租金就想搬走 房东不同意要求赔偿

民警了解租户退房情况(民警供图)

租约是两年，但才租住了没有多久，租客就想退房，还不要已经交的租金和押金，更奇怪的是房东不愿意退房，这是怎么回事？

43岁的刘先生在沙坪坝区打工，为了方便上班，前不久，在天星桥制药三厂附近租了一套老房子，租金是500元一个月。由于租金不贵，刘先生和房东签下两年的协议，费用每季度一交。随后刘先生交了9月到11月的房租费1500元，以及500元的押金。

但意外的是，刘先生没住几天就要退房，且不要已经缴纳的房租和租金。更奇怪的是，房东一直不愿意出面退房。刘先生由于没找到房东，无奈之下打了110报警。110快处警队民警韩波和同事很快到了现场。

刘先生告诉民警，自己已另外租了房，随时都可以搬走。考虑到房内还有电视、冰箱、洗衣机等贵重物品，如果丢下钥匙走了，万一被偷了自己不好解释。

没有住几天就退房，还放弃2000元的租金和押金，是为什么？刘先生解释，房子虽然便宜，但每天晚上楼下都有人打麻将到23时左右，实在太闹了，就算自己紧闭窗户，还是吵得每晚睡不好，于是他决定退房。

刘先生说，他给房东打过好多次电话，已交租金和押金都不要了，只求他把钥匙拿走。不知为何原因，房东就是不同意，还说当初签的是两年的合约，要赔偿他损失。

民警很快联系上房东，指出刘先生退房按照合同已承担了自己相应的责任，不要押金及剩余租金，房东还要索赔不合法理。最后，经过协调，房东同意跟刘先生做好退房移交工作。对附近打麻将扰民的居民，110快处警队民警也进行了批评。