老人小区里150元买值10元书“挨宰” 物业担责

10月14日，70岁的孙大爷花了150元钱在小区购买了一套名为《全脑思维学习法》的书籍。当晚回家，儿子告诉他，这样的书网上只要十多元钱。更令老人气愤的是，他想退书，去物业一打听，除了收取了进门费外，物业对卖书人一无所知。

老人小区里买书被忽悠

几天前，家住兴庆区某小区的孙大爷收到一张广告单，上面只写着一句话：10月14日到小区广场集合，自带小板凳，现场有礼品相赠。

第二天，孙大爷早早赶到了小区广场，此时广场上已聚集了上百位老年人。一位主持人走到广场中央说，如果老人们坚持听完，每人可免费领取一个面盆。

随后，主持人推销一套《全脑思维学习法》，称定价860元，优惠价150元。‘’看到买书的人不少，想起自己的小孙子，孙大爷也买了一套。当晚儿子告诉他，此书网购的话只需十多元。

第二天，气愤的孙大爷想要退货，却早已找不到卖书人踪影，“既然卖书人能进到小区，肯定是经过物业的。”随后，孙大爷找物业要卖书人地址等信息，但物业一问三不知，只说收了人家100元的“进门费”，后来也一直没个说法。

物业有义务监督“外来产品”质量

10月18日，孙大爷找到解放西街派出所报警。接到报警后，派出所社区民警联合社区工作人员核查此事，经沟通调解，物业公司对老人作出相应赔偿。

那么，物业收过钱后，能否随意放摊位进来？据宁夏天盛律师事务所梁娟娟律师介绍，物业公司的主旨是为业主服务，从收费角度来讲，这与服务相背离，而对于产品质量，物业公司既然允许摊位进入，就有义务把好关，一旦出现假冒伪劣等问题产品，造成业主损失的，物业公司也要承担相应责任。

梁娟娟说，外来摊点进驻小区之前，物业公司理应与业主委员会协商，“由业委会征得业主意见后，最终决定是否允许物业公司让摊点进入。”而对于没有业委会的小区，物业公司更要对产品质量进行把控。