北京出房产新政策是什么 北京部分银行暂停放款原因是什么

近期北京房价又开始新一轮暴涨。据报道，《北京二手房房价一夜跳涨15万》，《卖家报价728万，买家从7点砍价到夜里11点，745万成交》等新闻屡屡见诸报端。

最近有点为北京感到难过、清华北大毕业集体逃离北京，北京房价打败了多少经济学家?等文章屡屡在朋友圈刷屏。

3月15日结束的全国两会上，2017年政府工作报告修订版增进“遏制热点城市房价过快上涨”。这一条款具体补充在“加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为”之后。

因此，市场人士一直在猜测北京可能会在两会之后升级调控政策。

3月16日，据财新报道，从多位银行及中介人士处获悉，2月以来部分银行北京分行暂停放款，北京房屋中介已经跟工商银行、中国银行、光大银行等银行暂停了合作，原因系这些银行无额度可放。同时，农业银行及浦发银行等也都暂缓了放款。但目前都能放款，不过放款时间会延长一点。

据财新记者从监管人士处获悉，银行此次控制按揭贷款额度，主要系央行实时监测，通过窗口指导银行控制发放按揭贷的速度。“不允许个贷增加太多”。同时，监管还要求银行严格把关个贷门槛，这相当于变相提高了个贷门槛。比如要求银行严格审核购房人资质水平、查看购房人信用记录及还款能力等。“去年假收入证明太多了，小孩明明还在上学都有收入证明，这不应该。