140平群租房放34张床位 上海徐汇区嘉汇广场群租房实拍

徐家汇街道：每周必整，每幢必整

实际上，近两年，相关部门也在不断对嘉汇广场的群租房进行整治，但往往整治人员刚一离开，群租的人又搬了回来。

以最近一次整治为例，记者从徐家汇街道了解到，4月5日，徐家汇街道城管中队，就集中力量对嘉汇广场T1栋群租进行了集中整治。

然而，短短5天后，记者回访发现，刚刚被整治过的嘉汇广场T1栋12楼以及16楼的房间里，就已经故态复萌，几十张高低床被重新摆回了房间，近40个租客在其中居住。

据徐家汇街道工作人员介绍，自2015年以来，徐家汇街道联合各单位，已对嘉汇广场的群租现象进行了35组(次)综合整治，共整治群租户84家。但是，由于该小区物业以及业委会缺乏常态监管机制，使得该小区群租回潮严重，一直无法根治。

一位工作人员透露：“该小区最早是外销房，多数在该小区购买房产的业主都是投资行为，居住在这里的业主很少。这就导致业主以及物业对群租问题的重视程度不够，小区门禁等设施不到位，使得群租房无法控制。”

“比较好的一个变化是，最近几年，小区业主回搬率越来越高，许多业主重新回到该小区居住。业主和物业对群租的问题也越来越重视。”据徐家汇街道工作人员介绍，4月7日，该街道已约谈小区物业，督促物业加强小区的管理力度，建议通过增设门禁系统及人员排查等方式减少小区群租人员、群租设备进出。下一步，街道还将通过联席会发挥居委会、业委会、物业的常态管理机制，加强日常巡查、信息反馈，继续督促物业“守好门”，杜绝群租设施进入，减少小区群租现象的产生及回潮。

“此外，我们还将加大整治力度，对群租返潮现象，进行主动出击。”该工作人员介绍，4月12日，街道将会同其他单位对嘉汇广场的群租进一步开展联合整治行动。“我们把嘉汇广场的群租整治作为长期目标，确保每周必整，每幢必整，以遏制小区内的群租现象。”

记者体验：上厕所要排半小时

4月1日18点多，记者通过58同城以租客的名义联系到经纪人王女士，床位位于嘉汇广场T1楼16层，这间房子的租住率很高，只剩下三四个床位待租。

“客厅床位每月550元，单间床位每月650元。”王女士说。

看房之后，记者要求先短租3天，以每天50元价格与王女士订下入住协议。她用纸笔记下记者的身份信息，但并没有仔细核实。在交了100元押金后，记者领了一个柜子的钥匙。

王女士说，生活用品要自备，床位上的被褥已经叠放好，强调“被褥都是洗过的”。

这套面积约140平方米的房间，大厅被隔成两个隔断间，隔断间和单间内都摆满了上下铺，里里外外有34张床位。空间狭小，物品杂乱，房间内行李物品塞得满满的，衣服挂在床前，地上脸盆、鞋子遍地，一时难以下脚，不小心就会绊倒。各个木头床架彼此相连，电线也很杂乱，一个插线板有时会有多部手机同时充电。

晚上7点多，点了外卖的租客，坐在床边吃了起来，各种菜的味道，弥漫在房间。当晚八九点，租客陆续回来，有人直接躺在床上看手机，有人拿起脸盆洗漱，房间变得嘈杂起来，忙乱的脚步声、水流声，还有乒乒乓乓的碰撞声。

交流得知，大多数租客在此住了1个月以上。江西来沪的租客小李说，因为30多人共用两个卫生间，早晚高峰期都要排队，晚上10点以后才能逐渐安静下来。有时深夜还有租客看视频，还会笑出声来。

“每天早晨上厕所很困难，要排半小时。”另一名租客小孟说，“你得学会忍耐，慢慢适应。”

晚上10点30分以后，房间内逐渐安静下来，大家陆续睡了。第二天7点多，大家陆续起床，开始了新的一天。