浙江一楼盘拍出12亿元 创浙江司法网拍最高纪录

中新网宁波7月17日电 (记者 何蒋勇通讯员路余李郑)7月17日，记者从浙江省慈溪法院获悉，位于慈溪市文化商务区的“悦城玖号花园”项目土地使用权和在建工程拍出12亿元人民币(下同)，这是浙江省慈溪市人民法院建立司法拍卖平台以来拍出的最高价，也是浙江省司法网络拍卖成交的最高价。

据了解，“悦城玖号花园”是恒元置业有限公司联合国际一流团队打造的高档精品住宅，项目总用地91.27亩，总建筑面积为23.97万㎡，地上建筑面积15.24万㎡，设计建造7栋住宅，可售商品房806套，其中150套此前已售出。

该项目于2013年开始建造动工，然而由于该公司经营不善资金链断裂，导致该项目在2015年3月被迫停工，当时，该项目土建工程完成进度约95%，幕墙安装工程及门窗安装工程完成进度约30%，电梯安装工程完成进度约80%，其他工程项目包括公共部位装修、会所装修施工、智能化工程、供水供电等基础设施、园林景观灯均为完全启动。

2017年2月，恒元置业有限公司的债权人向法院提出破产申请，其中也包括不少“悦城玖号花园”的购房者。同年5月，债权人第一次会议上，通过了对该公司的破产处置方案，同意对“悦城玖号花园”项目启动公开拍卖程序。

16日，“悦城玖号花园”项目土地使用权和在建工程第一次拍卖拉开序幕，起拍价12亿元，保证金1亿元，加价幅度100万元，评估价1174219000元。

最终，竞买号为I5901的买家以12亿元的出价将标的物收归囊中。此次拍卖也拍出浙江省司法拍卖单笔确认金额新纪录，同时整个拍卖过程吸引近18344人次围观，为慈溪法院首次巨额标的司法拍卖上交完美答卷。

负责该标拍卖的法官告诉记者，法院拍卖平台由淘宝网提供技术支持，不同于早年委托拍卖公司处置财产的方式，淘宝网和法院均不在拍卖中收取任何费用，实现零佣金。

据了解，剩余的成交款到账后，“买家”可凭法院出具的相关文书办理过户手续。按照先期规定，买受人在受让“悦城玖号花园”整体项目后，需要重新和前述购房者签订商品房买卖合同。新的开发商需要在拍卖成功后的18个月内交房，这也意味着，之前已购买“悦城玖号花园”房产的业主，有望于1年半后正式收房。