加装电梯补贴怎么用？由业主话事

随着各区相继出台旧楼加装电梯补贴政策，全市掀起了旧楼加装电梯的热潮~去年8月，荔湾区率先实施对旧楼加装电梯补助10万元的政策，目前已经有42宗符合条件的电梯加装项目领到了财政补贴。

至于这个补贴要怎么花？加装电梯期间及交付后的安全管理谁来负责？这些问题也引起街坊们的关注。

补贴怎么用？来看这几个小区

说到旧楼加装电梯的补贴怎么使用，荔湾区多个领到补贴的社区可有话说啦！因为他们各小区结合自身社区的特点，在使用方面“各显神通”，各有特色~

方式1：已预留维修资金，补贴按比例返还业主

冲口街芳村大道东24号的电梯加装项目是荔湾区首批3家成功申领补助的个例之一。大楼业主朱兴伟介绍，在筹备电梯集资时就预留了后期的维修资金，“收到了10万元资金补助后，我们马上召集业主开会讨论资金的分配办法。最后决定按照修建电梯时缴纳的比例返还业主”。

芳村大道东24号的电梯已经投入使用。

方式2：补充电梯工程款，剩余用作维保基金

荔湾区光复北路702号大楼在两个月前拿到10万元补贴。业主俞先生说，经过计算，电梯的维保每个月800元，一年需要9600元。“我们装电梯时占用了一个停车位，协商后就买了下来。电梯装好后发现还可以使用，就把车位出租贴补电梯维保费用。所以10万元我们留了3万多元作为维保基金，其余的钱就补充到电梯的工程款中”。

有了电梯以后，街坊们上下楼方便多了。

方式3：用作公共基金，用于楼梯墙面整修

还有些业主会把补贴款用作公共基金。业主廖先生表示，“8月的时候，我们领到了10万补贴”，而廖先生所在的大楼电梯建设的经费在80万~100万元之间。早期建设时业主分摊了部分，补贴主要用于对楼梯、墙面、消防设施、管线的整修。

随着加装电梯的推进，在其施工建设中及后期交付使用后涉及安全的部分由谁来管，有很多街坊对此表示困惑。

小荔也经常在后台收到咨询这类问题的留言，今天就为大家详细解释一下安全的问题。

安全谁来管？

施工期：电梯配备安全员

“在电梯施工过程中，社区会随时去巡查，街道安监中队也会对其监管，如果存在安全隐患，我们会与建设方联系协调。”居委会工作人员表示。

电梯加装项目在施工前需向所属街道城管科报备，施工过程受所属街道的安监中队监管。电梯投入使用的前提是必须配备电梯安全管理人员，俗称“电梯安全员”，由业主推选代表，经过培训考核，持证上岗。因此，电梯安全员被认为是保障电梯安全的最重要责任人。

使用期：委托物管或由筹备小组管理

根据《广州市既有住宅增设电梯办法》，增设电梯的业主应当共同委托物业服务企业或者其他单位管理电梯。

而在没有物业的小区，电梯交付后，其电梯筹备小组开始向管理小组过度。有业主表示，“我们装电梯的时候，成立了筹备小组，现在电梯运行起来了，就要把筹备小组向管理小组过度。”

街道工作人员向小荔介绍，“我们一般会建议居民把补贴用于后续的维保，不过具体如何使用，决定权还是在业主”。荔湾区金花街已经有6宗电梯电梯成功拿到补贴，街坊们，你们还在犹豫吗？

来源：广州荔湾发布、信息时报记者李丹、李元源 图：广州参考、荔湾区电视新闻中心