现在人们对房子的需求日渐增加，一些开发商竟在房屋面积上玩起了小把戏，被消费者拆穿后还一副肆无忌惮的样子。这样的做法侵害了消费者的正当权益，与“霸王条款”没有差别。
根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，合同未作约定的面积误差，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
面对如此多防不胜防的陷阱，消费者在购房时，应保留所有购房资料：包括楼盘销售宣传页、房屋户型图、房屋认购书、已付款财务收据、商品房买卖合同原件、补充协议书、贷款合同书、相关资质文件的复印件等。以备后期办理交房手续时使用和确认，维护自身的合法权益。
责任编辑：杨林宇
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