新城控股深夜确认已转让24亿元项目 还有35个在谈

针对市场有关出售近68个住宅项目的传闻，昨晚23时56分（7月22日），新城控股发布澄清公告称，近日，该公司正与合作伙伴就其近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商，筹划出售部分项目公司股权。截至目前，该公司已在洽谈、协商出售的项目约为40个（含合联营项目），但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。

观察者网注意到，截至去年底，新城控股在全国范围内，开发中或及完成项目达400余个。

新城控股官网截图

公告提到，前述项目尚未开始销售，转让该部分项目公司股权不会对新城控股2019年经营业绩产生较大影响。

而如上述交易最终完成，该公司可通过转让项目公司股权收回部分上半年已支付的土地款，将增加公司货币资金、优化公司资产结构。

公告还透露，截至目前，新城控股已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议，交易成交总额约为24亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的8%，未达到《上海证券交易所股票上市规则》应当披露的交易的披露标准，后续如达到相关披露标准，该公司将按照《上海证券交易所股票上市规则》相关规定，对相关股权出售交易情况进行及时披露。

此外，公告指出，该公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元，目前整体管理团队和人员结构稳定，各项经营情况正常，该公司将围绕上述销售目标并按计划开展各项业务。

据《每日经济新闻》此前报道，近日，有传闻称，新城控股近68个住宅项目已经被放进了“准备出售”的资产包，并陆续找到了买家。

对此，知情人士表示，新城控股确有项目平价转让情况存在，但具体涉及多少项目不便透露。记者同时获悉，除了卖项目，新城控股在南京、合肥等地项目已开始相继撤资。

而对于金科成为新城控股项目首个买家的传闻，金科相关负责人则表示，有些东西不便告知，之前集团和新城就有合作，当然有这种想法，最后还是以公告为准。

昨天（22日），新城控股股价收盘报29.70元/股，下跌0.54%。