南京最牛违建拆除怎么回事？南京最牛违建拆除事件始末

工人在进行试验性拆除，卸下内侧玻璃测试施工方案。

7月18日，扬子晚报紫牛新闻曾报道，位于南京黑龙江路的金陵大公馆公寓楼，楼顶建有违建。

昨天上午紫牛新闻记者获悉，这处百米高空的违建正式开始拆除。目前经过竞标、专家评审等一系列流程，施工方案已确定，将在建筑周围30楼高度和离地面6米高度搭起三层防护网，以确保拆除工作安全进行。预计两个月内可以施工完毕，而超百万拆除费用将向责任人进行追偿。

位于南京市鼓楼区黑龙江路的金陵大公馆一号楼设计规划30层，然而在楼房交付时顶部却出现一座大玻璃房，虽然街道、城管等部门多次到场调查，媒体也进行过曝光，但从2009年交付以来这处违建都没能拆除掉。

官方通报显示，金陵大公馆小区五岳国际公寓30层露台和31层退层部分进行了改建搭建，四周用钢框加玻璃幕墙封闭，与主楼外墙平齐形成了整体，面积约810平方米。紫牛新闻记者了解到，针对楼顶违建拆除工作，鼓楼区已成立专项工作指挥部，多次召集职能部门及属地街道召开专题会议部署落实。

昨天上午，紫牛新闻记者再次来到这座公寓楼前时，发现这里周边已开始搭建脚手架，在保证公寓楼居民进出以及停车的基础上，将在周围搭建一个6米高的防护棚。施工方负责人严翔告诉记者，目前施工方已经进场搭建防护网和做必要的准备，预计具体拆除工作将在几周后开始。

据悉，施工方将在楼上楼下两处共安装三层防护网，确保居民出行安全。严翔介绍，底层防护网将在建筑四周六米高范围内用脚手架搭建，向外延伸出8至15米的安全范围。楼顶的安全网则在29层至30层之间。“在顶层女儿墙下约40厘米安装，这里一层是防止坠物的保护网，一层是密闭的防尘网，分别防止大小物体落下。具体拆除时，还将协同多部门在楼下拉出警戒区域，进一步排除危险。”

拆除工程项目经理张新宝告诉紫牛新闻记者，目前经过测算这处阳光房共有170块玻璃幕墙，每块重约60公斤。“拆除方式主要是‘双面蜘蛛人加吸盘’的方法，在拆除胶条和铝合金压条后，由两名高空作业工人从外部将玻璃向内推至40度角，再由内部的工人稳妥将玻璃取下。同时在玻璃外侧还会贴上高空防爆膜，防止玻璃在拆卸过程中自爆坠落。

紫牛新闻记者了解到，金陵大公馆的开发企业为江苏五岳置业投资发展有限公司，该企业在天眼查网站上的信息显示，南京分公司目前处于“吊销、未注销”状态。鼓楼区行政执法大队副大队长盛守斌告诉记者，目前企业是破产状态，但是在拆除费用上，政府部门将走司法程序，对责任人追偿到底。紫牛新闻记者 刘浏 文/摄