恒大双11线上卖房怎么回事 联手苏宁开启卖房模式 最低起拍价1元起

中国小康网讯继国庆黄金周期间大力度促销及之后的近“腰斩”抛售后，中国恒大集团首次开启线上营销。据悉，恒大携手苏宁开启了“双11”线上卖房模式。

有消息称，苏宁已与恒大全面达成合作协议，上万套恒大房源即将上线苏宁推客进行销售，但具体的合作细节还没有出炉。恒大相关的知情者对中国商报记者表示，恒大与苏宁正在就“双11”合作进行积极洽谈，恒大试图凭借苏宁线上线下的资源优势和全国布局的优势进行促销。

实际上，恒大近来的多种卖房举措都吸人眼球。资料显示，今年8月份，恒大在全国范围内打响“金九银十”促销第一枪，全国532家楼盘打出闪购7.8折优惠，包括江苏、广东、四川（楼盘）、重庆（楼盘）等地。在8月20日至10月8日期间，恒大每日推出不定量的特价房。国庆黄金周期间，恒大启动了“全员营销”的策略，并针对在售楼盘给出了黄金周额外优惠，包括付款优惠、尾盘优惠等。引人关注的是，10月中旬，恒大肇庆（楼盘）项目降价50%抛售后，导致部分业主要求退房，并引来政府介入督促执行。

对此，诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对中国商报记者介绍，恒大首次与苏宁开启线上营销模式，主要是因为恒大曾经与苏宁置业有过合作，使本次进行深入合作更为便捷。

“但此次恒大拓宽销售渠道，也说明了恒大目前的资金压力比较大，希望加快销售进度来快速回款。恒大半年报显示，今年上半年，恒大以8131.71亿元居头部房企有息负债首位，远远超过第二名碧桂园的3317.6亿元有息负债。从新增有息负债来看，恒大仍以1350.41亿元有息负债净增规模位居头部房企首位，是上半年唯一新增负债规模超千亿的品牌房企。”王小嫱对记者如是说。

克而瑞研究中心近日公布的《2019年1-9月我国房地产企业销售TOP100》排行榜显示，今年1-9月，恒大实现销售额4530.7亿元，同比增长1.1%，增速在TOP10房企中排名倒数第二，与恒大比肩的碧桂园、万科今年前三季度销售额增速分别为5.2%和10.2%。

此外，房企线上营销模式早已有之，只是实际的销售效果并不乐观。资料显示，淘宝五年前就曾和万科合作，万科当时在淘宝挂售45套房，最终仅卖出5套。

对于恒大此次携手苏宁线上售房的效果预期，王小嫱坦言，由于目前买房成本较高，消费者出于谨慎，可能未完全接受通过电商平台购房的模式，预估效果微乎其微，但能对恒大项目起到一定的宣传作用。（综合媒体报道）