夫妇买房交了150万首付房子却被查封 业主装疯逃避制裁

昨日，警方将追回的房款发还给事主。

信息时报讯（记者 罗阳辉 通讯员 凌旭莹 张毅涛） 3年前，梁女士看中广州珠江新城一套二手房，谁料交了150万首付款后，业主携款跑路了，而房子早已被法院查封，无法过户。2015年，法院以合同诈骗罪判处业主徐某有期徒刑11年。但警方未放弃帮事主追缴房款，昨日梁女士从广州天河民警手中接到被骗的绝大部分房款，不断道谢。

给完首付业主玩“失踪”

2013年8月，梁女士看中天河区金穗路一套面积约81平方米的二手房，8月28日，梁女士夫妇和业主徐某（女，36岁，湖北人）约在中介公司见面，徐某爽快地答应交易，但称该房产目前以200万元抵押给银行，要求梁女士先预付部分房款150万元（含定金）用于还清银行借款，才可以办理房产过户手续。

一心想尽快成交的梁女士觉得没什么问题，便与徐某签订了《存量房买卖合同》。合同约定：徐某将该房屋出售给梁女士及其丈夫，成交价285万元，梁女士在签订合同后13天内支付房款首期150万元，徐某在收到150万元当日须立即向抵押银行申请涂销抵押手续，并在完成涂销抵押登记及归档等手续后5个工作日内，与梁女士到房管部门办理房产过户递件手续，过户完成当天梁女士付清剩余房款135万元。

然而， 梁女士支付150万元后，房屋却无法过户。随后，徐某开始回避梁女士。觉得蹊跷的梁女士到房管部门查询后发现，该房已被法院查封。10月初，徐某通过电话明确告诉梁女士目前无法还钱，之后便“消失”了。于是，梁女士向警方报警求助。