恒大为什么终止200亿港元出售恒大物业

10月20日晚，中国恒大集团发布公告，宣布转让恒大物业股权授予合生创展的事项终止。

公告显示，公司于10月4日发布了重大内部消息的公告，即与合生创展附属公司于10月1日签订协议，拟转让恒大物业50.1%股权，合计约54.16亿股，交易对价为200.4亿港元。

对于终止出售的原因，恒大表示，10月12日，从证券及期货事务监察委员会以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受让方（合生创展）未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件，公司于2021年10月13日行使权利解除╱终止该协议。

此外，证券及期货事务监察委员会执行人员已向中国恒大表示，对以上事项不发表意见。

中国恒大表示，公司于2021年9月14日公告，将采取缓解流动性问题的措施，其中包括出售股权及资产，出售事项为本公司实施缓解目前流动性问题的措施之一。

据合生创展公告，该笔交易本应于10月12日之前完成，但恒大未按照该协议的条款完成向合生创展出售恒大物业股份。

合生创展表示，公司现正为保障其与该协议相关的合法权益探讨各种选择。公司将在适当的时候刊发进一步公告。

值得注意的是，合生创展在公告中透露，倘若该协议一方违反该协议致使订约方无法根据该协议落实完成，非违约方有权终止该协议。在终止后，违约方须向非违约方支付违约金10亿港元。

鉴于恒大已解除出售物业资产协议，中国恒大、恒大物业、合生创展三家港股上市公司同时公告，公司股票将于10月21日起复牌。

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