建材建地飙涨火力全开 台北巿房价只恐“煞不住”

据台湾《中国时报》报道，2020年初以来，台商资金大举回流，购地、扩建厂房，也促使建商因应办公、住宅需求在土地巿场“攻城略地”，火力全开，

据台湾《中国时报》报道，依据土地资产专业顾问最新统计，今年上市柜建商竞相购入六都精华区土地，台北市更以上半年累积逾900亿元交易额位居“六都”之冠，交易热点分布北投、信义、松山、南港区等地，而“世贸三馆地上权”等标案高价标脱，更对区域地价形成定锚效果，促使房价欲小不易，“煞不住”。

报道称，近来对北市土地价格具关键意义的三大超级标案分别是，2020年第2季“大南港案”，由富邦人寿以282.87亿元得标，溢价率达到9.64%，每坪土地价逾375万元，改写南港区域土地总价、单价的双天价纪录;此外中工花372亿买回“京华城”改建4栋豪办挑战每坪150万;3月底信义区被视为地上权“王中之王”的台产署“世贸三馆地上权”，由南山人寿以312.76亿元得标，换算每坪地上权单价约644万元，写下地上权史上最高总价纪录;由此可以确立北市精华地区土地成本已经奠定房价未来涨势。