截至今年第二季度底 岛内房屋数量达901.7万套

据台当局10月9日发布的统计数据显示，全台房龄超过40年的房屋占34%，房龄“中位数为”30.64年。

▲全台房龄超过40年的房屋占34%（台媒图）

台内部事务主管部门此前设立了“不动产信息平台”，据台湾“中央社”9日报道，根据最新统计，2022年第二季度底，全台房屋数量为901.7万套，比去年同期增加10.4万，比2021年年底增加99.45万，主要原因是“六都”住宅数增加。观察各县市，超过七成住宅集中在“六都”，其中新北市以167万座登顶，占比达18.55%，高雄市以110万排在第二，台中市居第三。

房龄方面，全台最多房屋于20-40年前建造，占比达42.56%；超过40年的房屋占34.04%，20年以下占23.41%。与2021年年底相比，20年以下房龄所占比例减少19.60%，超过40年房龄的占比则增加21.97%。台内部事务主管部门称，“六都”中房龄20年以下建筑物的占比，以桃园市34.25%为最高，房龄超过40年建筑物占比则以台北市的47.51%最高。至于房屋面积，25-35坪（1坪约合3.3平方米）房屋在全台是最多的，占25.19%；15-25坪的房屋占21.44%，排第二。

街头随处可见的老房子，是岛内近些年十分关注的议题。以台北市为例，由于缺乏大量的重划区土地供给，只能通过都市更新等方式改建，不过速度缓不济急，台北市老房危机难题仍未解除。

台湾信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德称，虽然40年的住宅不一定立即有安全问题，且银行还是愿意给台北市精华区老房子优惠的贷款条件，但毕竟老旧住宅的功能性、舒适性都比不上有管理的住宅大楼。不过，由于不少居民未必愿意搬离原来的生活环境，且换房可能代价更高，台北市住宅老问题的确相当难解。

为加速推动老旧小区改善居住环境，2022年度台当局“都更基金整维补助”自今年5月起受理申请。不过，由于都市更新包括重建、整建维护，整个过程往往动辄10年以上，难以解决老房的隐患。