福州世欧王庄小区强毁公共绿地 建路面停车位

福建日报6日04版

海峡网7月6日讯 (福建日报记者程枝文 海峡网记者 李牧晨 林航 文/图) 绿化率代表一个小区的环境重要指标，可是如果买房时小区绿化很好，住了一段时间开发商又突然变更，把绿地拿来建路面停车位，相信很多人都不会乐意。

可是近日，福州世欧王庄小区的小区业主就遭遇了这样的事，最近他们所在小区的开发商在业主不知情的情况下，突然将小区内大面积的绿化破坏，准备建设路面停车位。此举虽然引起了广大业主的强烈反对，但开发商依然采取强制施工的方式，群体事件一触即发。

5日下午1时30分，记者来到世欧王庄小区A区，刚进大门就发现，小区左右两侧的绿化被严重破坏，不仅草地被挖除，就一些连景观植物也被连根拔起，一块块黄土在阳光下格外刺眼。在小区大门口的中间，用作建设停车位材料——沙土和砖块已经堆放整齐，多个停车位已初具模型，等待一旁休息的数十名工人的下午的施工。

“我们是前几天接到通知，昨天才来这里施工的，说是要建50多个停车位。”一名女性施工人员偷偷告诉记者，因为业主反对建停车位，昨天到现在已多次发生争执了，差点就要打架了，早上一名老人还当场晕倒在地。“尽管如此，开发商并没有叫我们停工，反而是增派了不少人维持秩序，我们现在有点提心吊胆了。”这名工人说。沿着小区绕了一圈，记者发现经过一天多的施工，这里多个区域都有绿化被破坏的现象，总面积达近百平方米。

与施工人员的心态不同，小区业主们则群情激愤，由于担心绿化被进一步破坏，烈日炎炎下他们仍坚守一线，时刻注视着这里的一切。2时40分许，记者看到因为有施工人员开始施工，数十名业主们就冲了过去，小区物业请来的工作人员则出来阻挡，双方矛盾进一步升级，推搡和吵骂声不绝于耳……

小区平面图

多名小区业主告诉记者，他们签定购房合同时，均价在2万元/平方米左右，当时开发商承诺‘’人车分流‘’，并且向记者提供了当时开发商用于销售用的的小区效果图，而这份效果图至今挂在小区物业的墙壁上，记者看到效果图上并没有路面停车位。“去年3月交房到现在，我们已经入住一年多，感觉小区环境还挺好的。现在未经我们大家允许，突然大面积地破坏绿地，不仅有违相关规定，而且也影响老人和孩子的出行安全。”业主们很生气地说。

小区突建停车位是车位不够用么？答案并非如此。据记者调查，世欧王庄小区A区共有8栋高层建筑，1300多户业主，地下停车场有两层，配套了1500多个停车位，已超过“一户一位”的标准，现在还有不少车位没有卖出。“之所以要增建路面停车位，是因为目前小区现状与开放商当初申报的规划图不符，无法通过验收。”福州世欧王庄物业项目经理宋勇说，2011年开发商的最初成功申报的规划图是有配套路面停车位的，只是为了提升小区居住品质，2013年又更改了规划图，把路面停车位变更为绿化，由于这个规划图没有通过城乡规划部门的审批，现在必须按照最初的规划图改回来。

小区的业主对此感到很疑惑，“既然当时不能保证规划图通过审批，为何2012年售楼时，敢对我们承诺不建路面停车位，实现人车分流？我们花了这么高的价格买这房，就是看中这里的配套和居住环境，如今突然要把绿化建成停车位，这种做法有欺骗大家的嫌疑。”一名陈姓业主说，这种不考虑业主意见，采取强制施工的做法，很容易引发群体事件，希望有关部门能够重视。

随后，记者来到福州市城乡规划局了解相关情况，却在大门口被保安拦了下来，称“进入大楼须有局里人带路”。记者表明采访意图后，他打了一个电话给办公室，在电话中，一名自称办公室李主任的人以“没有预约”为由拒绝采访。