福州中亭街皮具城业主集体讨租金 经营公司久拖未还

当日，记者在现场看到，隔间的不少店铺都已关门歇业，显得有些冷清。

海峡网6月22日讯（记者 赖志昌 实习生 王怡珊 文图）“我们现在也不知道要怎么做，也很茫然。”近两个月来，家住福州的檀先生，因自家商铺被拖欠租金的问题，始 终坐卧难安。今日他再次致电记者反映，自己和其他数十名商铺业主，被福州中亭街嘉和苑皮具城拖欠的租金，仍旧没有着落，多次维权无果。

今年4月下旬，记者曾介入此事，该商城相关负责人表示，公司老板已在筹集资金，待筹措后，将进一步解决业主的租金问题。日前，记者多次拨打商城老板陈某电话，电 话始终显示关机，一些业主也反映，这几月已联系不上陈某。

4月19日，当业主代表檀先生等一行十几人，来福州中亭街嘉和苑皮具城讨要租金，结果依旧让他们失望：老板不在，拿不到被拖欠的租金。

福州台江区步行街嘉和苑皮具城，三楼商场布局众多分割的小商铺。当日，记者在现场看到，隔间的不少店铺都已关门歇业，显得有些冷清。

来此维权的业主代表檀先生告诉记者，2011年他花费100多万元，购买了该商城的一处店铺，随后与福州美家乐商贸有限公司签订了租赁合同。

一名业主出具与老板陈某签订的租赁合同。

檀先生出具了一份盖有公章的房产合同显示，购买商铺建筑面积约17.23平方米。2011年底与公司签订租期5年。上述合同约定，从2011年12月2起至2016年12月，按照一个 季度为周期，每甲方需向业主支付租金。合同规定，“逾期90日之内需缴纳违约金，逾期超90天后出卖人有权解除合同。”合约书中，乙方为“福州美家乐商贸有限公司”，法人 代表为陈某。

“刚开始都有准时交租金，后来求着要都不给了。”檀先生称，签约前两三年，承租公司都按合同约定，按时支付租金，不过，此后对方出现经常迟给，或催了都不给状 况，“这一两年欠的租金少说有十几万。”

记者询问多名商铺业主，表示均遭遇同谭先生相同情况。上述业主称，他们都在2012年前后，与该公司签订租赁合同，被拖欠租金短则一年，长则两年多，拖欠金额少则 几万，多的达十几万，约60多户商铺业主。

该商场平面图中，记者看到，商铺面积大的70多平米，小的则20多平米。多名业主称，自己已多次催款未果，“要不找不到公司负责人，要不就是负责人拒不露面，要不 就说没钱”。如今租期已快到期，他们担心老板“跑路”。

业主们反映，当年够买商铺均通过委托人陈某经手，购买后陈某又以“返租”的形式，向他们租赁，如今这些商铺则由福建山河实业有限公司经营管理，陈某也是这家公 司老板。

当日，多名业主集聚在福建山河实业有限公司讨要说法。记者注意到，该公司办公场所仍有数名工作人员在经营，记者询问老板陈某去向，他们表示不知情。记者多次拨 打老板陈某电话，均显示关机。

随后，记者找到福建山河实业有限公司公司财务经理杨先生。他对此回应，承认公司存在拖欠业主租金的问题。他称，这种情况持续已有一年多，拖欠资金有大几十万。 杨先生表示，此前由于商场经营不善，导致资金暂时紧张。目前，公司老板陈某也在筹集资金，待筹措后将进一步解决业主的租金问题。