东百4900万拿下福州新南街10年运营权 城市生活综合体呼之欲出

沉寂许久的东街口商圈

最近又因一则传言被大家关注

网传东百拿下了南街综合体运营权

成交价4900万元/年！

近日，福州国有资产监督管理委员会

也确认了该消息！

福州市民提问：近日，网传福建东百集团股份有限公司参与了“三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目”的公开招租，并收到福州海峡纵横电子竞价平台运营中心发出的《电子竞价结果确认函》，确定公司为福州三坊七巷南街城市生活综合体项目的中标单位。该项目计租面积约4.62万平方米，租赁期为10年（不含装修免租期1年），成交单价为4,900万元/年，租赁用途为集吃、游、玩、购为一体的购物艺术中心和体验中心。请问此事属实吗？

福州市国有资产监督管理委员会回复意见：  现将福州文化旅游投资集团有限公司核实情况反馈如下， 该诉求件所提问题情况属实。

而就在7月初

东百公司也发布一则公告

确认中标三坊七巷南街城市生活综合体项目！

作为昔日商圈“一哥”的核心部分，以前的南街、如今的三坊七巷南街综合体的运营权可谓是“群雄逐鹿”。公开资料显示，2017年以来，考察过三坊七巷南街城市生活综合体项目的有新加坡传慎集团（上海）总经理郑明威、复星集团星泓控股投资总经理翟国辰等。其中，复星是中国最大的民营企业集团之一。另外，早前业界就传出消息，银泰商业、大洋等也都属意南街。

可见，东百集团拿到南街综合体的运营权，这过程实属不易。

尘埃落定之后，在东百主导下

新南街会变成什么样呢？

昔日商圈“一哥”能否重返昨日巅峰呢？

东百不得了！

拥有东百+东方百货+南街综合体

就在不久前，东百东街店和东方百货公司宣布将合并，并更名为”东百中心“。今年国庆前，东百与东方百货间的廊桥互通工程将完工，两个商场将实现空中无缝对接！

而合并后的“东百中心”将在10月正式回归。届时，东百集团也变成一个巨无霸，合计将在大东街口商圈拥有12万平方米体量。

▲东百东街店和东方百货将通过空中廊桥互通（示意图）

▲东百中心在10-11F设置观景瞭望台俯瞰三坊七巷

另外，东百东街店重装扩建后，将增加30%面积的餐饮，到时候大家逛东街口可以与更多吃饭的选择。

▲正在扩建中的东百东街店

东百集团在大东街口商圈，将拥有东百东街店、东方百货东街店以及南街综合体，可谓占据"半壁江山”。矗立东街口60年之久的东百集团，能否带领东街口商圈与其他商圈抗衡，让人期待。

吃喝玩乐一条龙

改造后的东街口商圈全包了！

在东百集团的对面，大洋百货也准备把餐饮商家增加到20多家，并增设亲子儿童乐园等体验式、互动式的区域。周末带娃腐败，又多了一去处！

▲去年十月，装修完的东街口大洋百货更洋气了

▲聚春园大酒楼大变样，将设“闽菜博物馆”

三坊七巷南街段主打休闲元素，加入轻食、轻时尚、概念书店等。届时，将和朱紫坊吉庇路连成一片。再加上安泰水街，成为探访历史的文化休闲街。

另外，还有津泰路高端精品街区、吉庇路民俗一条街以及达明路美食街等。

东街口商圈改造后，将打造成立体复合的综合慢行街区，通过连廊将“三坊七巷”等文化旅游景点接入商业街区，客流共享。