定了！福州“518大楼”下月动工！ （3）

盘点518大楼“曲折人生 

从限高“腰斩”、限高恢复、

地块流拍、重新出让、转入挂牌、

成功出让、等待限高批复

到如今即将开工...

518地块可谓历经重重曲折

2012年初 政府正式规划“海西第一高楼”

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早在2012年北江滨商务区规划亮相伊始，在政府区域规划文件中就明确指出， 将在北江滨商务区打造一栋高518米的超高地标式建筑，其时被誉为“海西第一高楼”。 这一超高地标式建筑用地即为闽江北岸中央商务区B1地块。闽江北岸中央商务区B1地块就此与“518大楼”紧密相连。

2015年11月 规划调整  高度“腰斩”至120米

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2015年11月，福州市规划局对518地块规划指标进行调整公示，原计划建设518米地标塔楼的B-1地块，建设限高从518米调整为120米。

▲原规划方案效果图

▲网友模拟此前闽江北岸CBD调整高度后的效果

对于此前的调整，市规划局相关负责人解释说：“主要是由于该区域下方涉及到地铁2号线建设，同时这些建筑的用地性质也进行了调整。”

也有消息称，原地块规划高度远远超过义序机场对周边区域高度控制的要求，考虑到可操作性，拟调整的方案按照机场高度控制相关要求对规划作出调整。

2016年12月  518大楼首曝回归消息

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时隔一年，2016年12月，福州闽江北岸商务区518地标大厦确定继续推进，意向公司为世茂集团，案名暂定福州世茂环球108。这一消息让不少高楼迷爱好者翘首以待。

2017年3月 限高恢复， 福州地标重回518米

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2017年3月4日，福州市规划局对闽江北CBD的B1地块控制性详细规划调整进行了公示， 地块限高重新回到了控制在518米以下 。

2017年7月  第一次出让遇冷

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2017年7月31日，该地块首次出让采用招标方式，不过因为报名人数不足而取消出让计划。

2017年10月 调整条件后终于拍出

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2017年10月16日该地块调整出让条件（放松了限高申请条件以及延长开工时间指标）后再次招标出让，并于10月26日如愿被世茂以15.3亿元摘下！

2018年下半年  限高批复允许顺延一年

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尽管成功出让，然而福州518大楼项目突破空军限高事宜在过去一年多始终未获得部队同意。地块上不时有大型机械进行试桩工作或平整土地，然而迟迟未能开工。

福州国土局2018年下半年在福州市12345上曾表示，鉴于该项目为福州市地标性建筑，经市政府批准，同意获得限高审批的时限顺延一年。

如若工程进度正常推进 

七年之后

这个福州乃至福建的超级地标建筑

就将与公众见面！

如果你也和海峡君一样期待！

就为它点亮吧~

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编辑：张文琦