恒大率先开启“福利大放送” “金九银十”会是旺季吗？

据中国房价行情平台最新房价数据显示，2020年8月全国城市房价排行(住宅)中，有72个城市二手房的房价均价超万元一平，深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州这8个城市的房价更破3万元一平，领跑全国。

原本属于淡季的8月房地产市场成绩颇为亮眼。与往年同期相比，百城成交价格以及成交规模同比均现增长的态势，实现了久违的“量价齐升”。那么，传统的“金九银十”旺季会延续此前的态势，迎来又一波购房热潮吗？

业内人士认为，8月行情走好很可能预示着楼市的一波缓慢复苏，接下来“金九银十”的表现值得期待。

从环比数据来看，2020年8月72个房价破万城市中，有37个城市的房价环比上月上涨了，其中廊坊以6.72%环比涨幅最大。从同比数据来看，中国72个房价破万元城市中有61个城市房价同比去年8月上涨了，其中东莞以27.72%同比涨幅最大。

销量方面，8月TOP100房企销售额同比增长率均值达到21.4%。整体成交规模跟往年同期相比明显提高，取得这样的成绩实属不易。

毕竟今年前8个月，房地产市场面临多重压力。包括中央密集发布调控政策、“房住不炒”成为各地共识、上半年疫情严重影响，以及“三条红线”下房企负债承压等多种不利因素。

而为了抢收金九银十，不少房企已提前布局，如恒大就率先宣布7折卖房，打响了楼市价格战第一枪。可以预计的是，9、10月各种房企营销活动将井喷，跟随恒大促销的房企会明显增加。

业内专家表示：“如果买房是自住，随时可以买，尤其是当前楼市较为平稳，房地产开发投资增速收窄，开发商通过各种手段频频打折促销，刚需族购房时机已经成熟了，看到合适的房源，就可以入手购房，这个时候就比较容易买到性价比高的好房子。”